停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失的民事责任。⑵、发包方非法变更、解除合同承包合同依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自 中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。如承包方在承包经营活动中出现上述行为，即是严重的不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为，就应承担相应的 ...
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在工程项目上的代表，项目经理在工程项目上具有人、财、物等方面全方位的管理权限。 2、项目经理行为的法律责任 (三)外部责任 一般而言，项目经理在工程项目上的 纠纷一概拒之诉讼之外，不利于促进内部承包经营制度的健康发展，也不利于双方的权利得到救济。但是，在处理内部承包合同纠纷时，应当贯彻权利与义务相一致 ...
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建设工程质量关系到人身、财产安全甚至公共安全，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用；使用未经竣工验收合格的 纠纷一概拒之诉讼之外，不利于促进内部承包经营制度的健康发展，也不利于双方的权利得到救济。但是，在处理内部承包合同纠纷时，应当贯彻权利与义务相一致以及 ...
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版施工合同中，从尊重发包人权利角度和便于高效管理合同的角度出发，对于监理人相关事项做了相应规定，如强调发包人对监理人进行合理授权，并将授权事项告知承包人 导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同。合同解除后，由双方当事人按照第4.4款〔商定或确定〕商定或确定发包 ...
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实务界。土地承包经营合同的纠纷被套用债权性合同的相关理论来进行解读与处理，土地承包经营权物权属性在实践中没有被真正的维护。在集体要求解除合同与收回 的方式。当前在家庭承包经营中，农民已经不需要交纳承包费或者仅仅交纳非常少的承包费。这些承包费不是地租，大部分是集体土地所有权代行主体管理集体土地的必要费用 ...
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承包经营权在下列情形下也可以消灭：①合同解除。双方协商一致，解除承包经营合同，且承包经营权的提前终止不损害国家、集体或他人利益。如承包方由于从事他业 物权法规定，这样更有利于充分保障承包人的合法权益，并且承包期限的法定化也有利于稳定土地承包经营关系，便于土地管理，防止耕地流失。 [4] 刘凯湘主编：《 ...
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土地承包合同订立之时的多数同意原则，对合同的变更、解除却没有明确规定相同的多数原则，明显存在不足。 1999年6月5日最高人民法院经审判委员会讨论通过了《关于审理 的，但产生的社会效果和法律效果却未必，还是以前述陈海英诉万宁市政府收回承包经营证纠纷一案为例。 在该案中，被告万宁政府及第三人芦荟公司除了 ...
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土地承包合同订立之时的多数同意原则，对合同的变更、解除却没有明确规定相同的多数原则，明显存在不足。 1999年6月5日最高人民法院经审判委员会讨论通过了《关于审理 的，但产生的社会效果和法律效果却未必，还是以前述陈海英诉万宁市政府收回承包经营证纠纷一案为例。 在该案中，被告万宁政府及第三人芦荟公司除了 ...
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在学理上有不同的看法。我认为，我国农村土地一直实行承包经营制度和承包土地的合同管理，农村土地承包的提法己经为广大干部和农民群众接受加采用使用权的概念 产生物权提供了立法依据，另一方面，承包经营合同是作为债权合同而存在的，因承包合同发生纠纷要适用合同法有关合同的订立、变更、解除、违约责任等规定。在这一点 ...
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发包。部分新任干部对前任干部与村民订立的土地承包合同拒不认可，对未到期的承包经营合同单方解除后另行发包给他人，或自己承包，而引起侵权或伤害案件的发生。如 ，结合农村土地承包经营中的实际问题，我认为应采取以下对策，以加强对农村土地经营承包的规范和指导。 一是实行依法治村，把农村工作纳入法治管理的轨道。要 ...
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