补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的； （b）承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的； （c）对公房内居住的未成年人实际承担监护 产权人与非居住产权人。居住产权人居住在被征收房屋内，属于安置对象；非居住产权人享有被拆迁房屋所有权，有权取得征收补偿款。 (2）房屋使用人 是指实际占用房屋的 ...
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元×36），占房价款的12%（216518.04÷1803452.87元×100%）。如果不考虑其他因素，则可以判决房屋归婚前购房者所有，由其对另一方补偿24万元（400 费用。 七、问：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而另行租房经济上确有困难的，如何处理？ 答：离婚时，一方对另一方婚前承租 ...
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，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房使用权益。 (5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的 取得公房使用权，由于使用权最终只能判给一方，因此得房方应向未得房方进行适当补偿。 适当补偿的标准如何界定?对此，目前的法规尚无明确规定。 (二)私房的分割 ...
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当前，个别法院在案件审理过程中存在无故更换审判人员、严重超期审判的情形，当事人应如何维护其合法诉讼权益？ 【裁判要旨】 另案中合同被确认无效，原案法庭恢复 危险房屋使用权回购协议》后，其前夫以该公租房系父亲承租、双方婚姻关系尚未解除、补偿标准过低为由不同意拆迁，向管理中心提出异议。管理中心告知刘俊玲之 ...
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元36），占房价款的12%（216518.041803452.87元100%）。如果不考虑其他因素，则可以判决房屋归婚前购房者所有，由其对另一方补偿24万元（400万元 的费用。 七、问：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而另行租房经济上确有困难的，如何处理？ 答：离婚时，一方对另一方婚前承租 ...
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元36），占房价款的12%（216518.041803452.87元100%）。如果不考虑其他因素，则可以判决房屋归婚前购房者所有，由其对另一方补偿24万元（400万元 的费用。 七、问：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而另行租房经济上确有困难的，如何处理？ 答：离婚时，一方对另一方婚前承租 ...
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的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。因此，如何处理违法建筑是关键。违法建筑只有属于无法采取改正措施消除影响的情形，才能无偿 ，应属于历史遗留问题，不宜纳入违章建筑范围，而且一些地方拆迁管理办法将其视为非违建筑给予适当补偿；一些本来是合法的建筑因一些地方政府部门不作为，没有 ...
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之前给大家介绍过居住性公房的动迁利益是在承租人和同住人之间分配，那么对于居非兼用房屋的征收补偿利益是如何分配的呢，以下为你详细介绍： 一、 之间分配。 其次，区分居住部分利益和非居住部分利益。根据上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）第十条的 ...
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承租权的；此种情形没有争议，应作为夫妻共同享有承租权处理。5、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；虽然在这种情形下，房屋的承租权 照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方等原则将承租权判归一方。那么如何对另一方进行补偿，也是实践中较有争议的问题。对此，上海市司法机关的 ...
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法律因素，如被征收不动产物权之上存在租赁权、地役权等，当不动产物权被征收时，承租人和地役权人同样会遭受一定的损失， [10]尤其是一些租期较长的商业承租人。具 ：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收入的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收入的 ...
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