由于商品房认购书并非商品房买卖合同，故出卖人未取得商品房预售许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 相互依赖不可分割。在审理劳动争议纠纷案件时，必须坚持和谐发展、互利共赢的理念，不能强调保护一方而忽视另一方利益，要“放水养鱼”，切忌“竭泽而渔”。 ...
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，应依法认定有效，如果第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。 (四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同 由于商品房认购书并非商品房买卖合同，故出卖人未取得商品房预售许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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保密协议》等一系列合同 2.1.1.7.3要求员工出具《保密承诺书》 2.1.1.7.4对承担保密义务的职工实行奖励措施 2.1.1.7.5对离职员工进行“离职 为真的效果。《民事诉讼法》第67条规定：“人民法院对经过公证证明的法律行为、法律事实和文书，应当确认其效力。但是，有相反证据足以推翻公证证明 ...
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机关依当事人申请或者依职权进行调解、裁决或者依法作出其他处理。调解、裁决或者依法作出的其他处理具有法律效力。当事人不服行政机关对平等主体之间民事争议所作 送达受理通知书。双方当事人签署的承诺书应当明确载明以下内容：（一）双方当事人出于解决纠纷的目的自愿达成协议，没有恶意串通、规避法律的行为；（二）如果 ...
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至今情势变更原则已成为国际商事交易中解决因经济环境异常变动而造成合同履行困难问题的一项重要法律制度。 目前情势变更原则在我国仍未在立法上得到明确，现行《合同法》审议 张波对刘生所做承诺，是在与刘生先前的拆迁协议的基础上形成的。虽然以单方承诺形式做出，但该承诺书的内容显然系经双方共同认可，目的也是为使刘 ...
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止;第二种观点认为，逾期还款利息应计算至判决发生法律效力之日止;第三种观点认为，逾期还款利息应计算至判决确定的履行期届满日止;第四种观点认为，逾期还款 承诺于2010年8月9日前提前偿还借款，刁素瑾对此亦予以认可，并以此《承诺书》为依据要求华商金安公司提前偿还借款，故应当认定双方对此还款期限已达成合意 ...
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止;第二种观点认为，逾期还款利息应计算至判决发生法律效力之日止;第三种观点认为，逾期还款利息应计算至判决确定的履行期届满日止;第四种观点认为，逾期还款 承诺于2010年8月9日前提前偿还借款，刁素瑾对此亦予以认可，并以此《承诺书》为依据要求华商金安公司提前偿还借款，故应当认定双方对此还款期限已达成合意 ...
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的认定合同性质由合同内容和目的所决定。本案合同内容包括协议书和承诺书两个部分，转让方是具有法人资格的房地产开发公司，土地资产是公司主要资产。双方约定的转让 以主合同为基础，所以不受主合同效力的制约。但主合同订立与否将直接导致立约定金产生不同的法律后果。从当事人双方的约定可以看出，本案定金是为了订立正式 ...
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员工身份和股东身份建立起双重关系。 （ 三） 双重关系导致的法律适用争议 通过股权激励计划授予相关员工的股份，一般价格都较市场交易价格低，目的是激励员工 嫌。虽然在法院判决中，该条款最终被认定为限制收益返还的条件,但是从最初双方签订 《承诺书》时的行文、用语方式不难看出，无论是企业还是劳动者都没有明确 ...
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效力作出评判，只是规定将“白合同”作为结算工程价款的依据，因此，在审判实践中不宜对“黑白合同”的法律效力进行认定。 依据《招标投标法》第46条和最高 的价格条款，构成对中标价格的实质性背离，故属于“黑合同”的性质，因其违反了招标投标法的强制性规定，应当认定让利承诺书无效。 (三)关于固定价格合同未履行 ...
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