原本房产证有两个人的名字，现在要变为一个人名下，那么房产证减名的办理流程是怎样？房产证减名，类似于份额转让。不能直接办理更名手续，只可通过买卖或 双方签订的赠与合同，再到房屋登记部门办理过户）若为共同共有，须先变更为按份共有，再通过买卖或赠与方式办理份额转让。问：我和父母共同拥有两套房子，现在想将两套 ...
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之间赠与合同的效力 出现争议的典型现象，是一方把婚前财产赠与对方，但未办理过户。现在离婚，一方要求对方履行过户手续。一方要求撤销赠与。 对此问题，实践中， 赠与双方，属于共同财产。 到了法院，难判断。有以产权证登记认定的。 目前趋势是，婚后，一方父母出资买房，如产权证登记在自己子女名下，视同对自己一方 ...
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房子产权归谁做出明确规定。至于新婚姻法解释“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”的说法，其实是错误的。 解释三同时也 以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，虽然可以判决该不动产 ...
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（一） 产中房屋的现状以及分割存在的问题 住房问题是关系到家庭生活的重大问题。夫妻离婚时往往为争夺房子而弄得焦头烂额，虽然在新婚姻法实施以后，解决了 政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争 ...
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给郭某，后双方办理了房屋产权过户手续。但在张军与郭某签订房屋买卖合同不久，小房子所在位置的房价从每平方米9000元涨到了12000元。张军和李丽后悔 出钱给父亲治病，但甲不同意。这里给父亲治病的理由就属于重大，因为乙有赡养父母的义务，同时治病是不得已且非常紧迫的事由，是必须支出的费用。假设乙的远房亲戚 ...
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2011 年的《婚姻法》解释三中，第八条更进一步规定：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与应认定该不动产为夫妻 先生甚至认为买房子所投入的不仅是单一个核心户的资产，而是三代扩大家庭的资产[7]。婚姻亦如此。婚姻不再只是男女两人之私事，至少关涉到两个家庭 ...
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施工，并按约实际占有15层以上的房产。但整幢楼的产权一直登记在乙企业名下。10年后乙企业将整个楼抵押给银行。甲企业提起确权之诉。调解结案确认甲企业 也是效力待定的合同。 现在出现了这样的案例：父母以孩子的名义买房子，可手续为父母办。拿这样的房子抵押，也是父母签字。如此拿别人的房产抵押，损害了未成年人的 ...
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