作了原则禁止，即“在抵押期间，非经抵押权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人或者就抵押物价值已设置部分再作抵押的，其行为无效。”即重复抵押有效需 抵押权为担保物权，大陆法系国家立法普遍规定抵押权须以登记为公示，英国法则允许抵押合同当事人自行选择登记或不登记的形式。法定登记形式对物权变动（包括抵押权设立） ...
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失仅指抵押物的绝对的灭失，而不包括相对的灭失，如抵押人将抵押物转让与第三人，不发生代位物问题。我国《担保法》第58条规定：“抵押权因抵押物 比如说，抵押人侵害了抵押权，与作为物权的请求权的对象相比，还是主张以担保关系（物权合同）的义务违反更为有理。作为义务违反的构成要件，原来的违反行为的主观的要素成为 ...
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行使追及权，只能对抵押人所得的抵押房地产转让价款行使物上代位权。我国《担保法》也明确了抵押物转让价款应作为抵押物的代位物。该法第49条第2款 》等法律均未对房地产抵押期限的相关问题作出规定。抵押期限完全由抵押当事人在抵押合同中自行作出约定，并经登记机关登记后生效。一般而言，房地产抵押期限应长于主合同的 ...
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比如说，抵押人侵害了抵押权，与作为物权的请求权的对象相比，还是主张以担保关系（物权合同）的义务违反更为有理。作为义务违反的构成要件，原来的违反行为的主观的要素成为 失仅指抵押物的绝对的灭失，而不包括相对的灭失，如抵押人将抵押物转让与第三人，不发生代位物问题。我国《担保法》第58条规定：抵押权因抵押物灭 ...
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费用等向 银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。 第二条担保形式 乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。 第三条债务履行期限 乙方应于甲方根据上述主合同约定 或变卖后超过债权数额部分的价款； （2）乙方可以不经甲方同意转让抵押物，但应该同时履行本合同第九条第2款第（3）项规定的义务。 2.乙方作为 ...
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权利瑕疵的请求权，更无对抗追及至的抵押权的可能。 受让人受让抵押物后可能又将抵押物转让于他人。对再转让行为中善意及能否对抗抵押权的判断与前文所述是一致的。 受偿权难以实现。此时，抵押权人可请求抵押人以另外财产担保，订立新的担保合同，保障其债权实现。 2.强制保证措施。王利明先生对强制保证措施作了细致的 ...
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债务视为到期，贷款人有权要求借款人偿还全部贷款。立即还款条款则赋予贷款人在抵押物被出售时要求获得全部清偿的权利。期票是每一笔贷款都必须具备的 势必涉及原借款人(债务人)的通知和抗辩问题。依UCC规定，资产转让合同若具备对抗债务人效力，必须通知债务人。一般而言，债务人受领通知后，其向原债权人(贷款人)的 ...
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《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。租赁权成立后，抵押人在标的物上设定抵押权，原则上不影响租赁权。《解释》 与物上追及力之共容》，载《法学》2001年第6期 ⒀ 朱庆育：《抵押物转让效力之比较研究》，载《政法论坛》2000年第2期 作者：梅瑞琦 ...
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比如说，抵押人侵害了抵押权，与作为物权的请求权的对象相比，还是主张以担保关系（物权合同）的义务违反更为有理。作为义务违反的构成要件，原来的违反行为的主观的要素成为 失仅指抵押物的绝对的灭失，而不包括相对的灭失，如抵押人将抵押物转让与第三人，不发生代位物问题。我国《担保法》第58条规定：抵押权因抵押物灭 ...
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一般为金钱、执行法院认可的有价证券，或者是抵押权人与银行等订立的支付保证委托合同证明文书 。 如未提供上述担保的，执行法院即应驳回增价拍卖的申请 ，增 将来的贬值，而在代价清偿制度下，抵押权人只要在抵押物转让后直至抵押权实行前的整个时间段内预计到抵押物贬值，就可以随时请求代价清偿。基于这种微妙的差别， ...
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