四）分列房屋租赁户名。” 3、按时搬迁义务。 房屋承租人必须在补偿安置协议约定或者拆迁裁决规定的搬迁期限内完成搬迁。 4、履行相关法律文书的义务。 履行生效法律 家庭承租，三是在房改前取得承租权，四是通过计划分配方式取得承租权。对此类承租人的补偿安置是拆迁中的主要难点之一。笔者以为处理此类房屋时应把握 ...
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承租，三是在房改前取得承租权，四是通过计划分配方式取得承租权。对此类承租人的补偿安置是拆迁中的主要难点之一。笔者以为处理此类房屋时应把握 法制办农业资源环保法制司、建设部政策法规司、住宅与房地产业司编：《城市房屋拆迁管理条例释义》，知识产权出版社2004年版，第46页。 [xviii]参见国务院法制办 ...
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、《土地管理法》（修订）列入立法工作计划。[32]国务院也将《土地管理法修订草案》和《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》列入2009年力争年内完成的 市、县人民政府核准公布征用之： 甲、全国性的建设事业用地，经中央人民政府国家计划委员会核定，由中央人民政府政务院批准； 乙、地方性建设事业，用地在五千亩 ...
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规定体现了公平补偿的原则，但当前实践中的问题是，法院往往不愿对拆迁补偿数额是否符合市场价值进行司法审查。 相比之下，公正补偿（Just Compensation）是美国 先予执行，或不予停止。也就是说，不管被拆迁人是否胜诉，拆迁都可以按原计划进行，不可能对拆迁计划或征地行为本身进行诉讼；剩下可以诉讼的 ...
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(1994)021号《关于下达福州市1993年未完需结转1994年继续建设房地产开发投资计划的通知》。19、闽工字(1996)第124号《福建省建设用地许可证》； 应确认该文件是有效的。证据2证明原审上诉人开发公司已取得拆迁建设项目的计划批准文件。原审被上诉人质证认为该批文已经过期，不是有效批文。本院 ...
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建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的 征用中是否公正补偿问题（just compensation）。[10] 从以上的思路分析，笔者认为《拆迁条例》似乎并没有理顺这两者关系，存在诸多不足之处。主要表现在： ...
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一个具体行政行为为前提，也就是行政行为程序前置。拆迁人申请办理房屋拆迁许可之前，必须具有所在地计划委员会建设项目立项批准行政行为；土地管理行政机关领取国有 由人民法院先予执行，依据生效的仲裁裁决和生效民事裁定强制拆除。第二，房屋拆迁管理部门依据生效的行政裁决向人民法院申请非诉强制执行，第三种情形是依据 ...
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一个具体行政行为为前提，也就是行政行为程序前置。拆迁人申请办理房屋拆迁许可之前，必须具有所在地计划委员会建设项目立项批准行政行为；土地管理行政机关领取国有 尖锐。我院受理一起关于土地使用权补偿数额有争议的行政诉讼案件非常典型，房屋被拆迁人占用的是集体土地，后土地管理部门征用改变了土地使用性质，因集体 ...
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”。 之所以称之为“复归”，是因为在过去的数十年中，由于众所周知的原因，在城市房屋拆迁中，私房所有权保护被视为禁区或者是准禁区。在1991年《国务院城市房屋拆迁 却只字不提。 ⑥2003年4月10日的《南方周末》刊登的两篇文章《拆迁补偿：计划与市场的矛盾》和《私房保护的法律缺憾》对此有所说明。 费安 ...
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日起新增加（迁入）人员（依法婚嫁、生育的人员除外）； （二）计划外生育未缴清社会抚养费且未上户口的人员； （三）《征地补偿 面积每平方米补偿20-60元。 附件2： 城（镇）规划区内实施城镇建设征地拆迁原各类房屋补偿标准 单位:元/平方米 区分 结构类别 房屋结构 补偿单价 一级 二级 三级 住 房 ...
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