及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与 案件的实际情况确定是否变更或者解除。 12.3计量 12.3.2 计量周期 除专用合同条款另有约定外，工程量的计量按月进行。 12.4.1 付款周期 除专用 ...
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被认定为无效的，可以参照当事人实际履行的合同结算工程价款。16、“黑白合同”中如何认定实质性内容变更？招投标双方在同一工程范围下另行签订的变更工程价款 组织或个人合作开发房地产项目，其中合作一方以自己名义与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求其他合作方对欠付工程款承担连带责任的，应予支持。承包人仅以 ...
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问题。 13、不可抗力条款应注意对不可抗力的界定是否和法律规定的一致。 对于买卖合同，应当掌握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品买卖的特殊规定，尤其是对 验收时的违约责任等。 5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。 （三）租赁合同 1、注意《合同法》对租赁期限的 ...
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扣除计划利润。[4] 2004年10月25日最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称法释[2004]14号司法解释）第二条规定 法规性、系统性、统一性、稳定性和时效性。参见张月明等编：《清单计价及招投标660问》，中国市场出版社2005年1月第1版，第13～14页 ...
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；签字人是否是企业法定代表人或其授权代表；签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等等。 4.18 对条款实用性的审查 律师可以根据委托人的行业性质、产品 延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。 (5)、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。 5.5业务合作类 ...
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扣除计划利润。[4] 2004年10月25日最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称法释[2004]14号司法解释）第二条规定 法规性、系统性、统一性、稳定性和时效性。参见张月明等编：《清单计价及招投标660问》，中国市场出版社2005年1月第1版，第13～14页 ...
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建筑材料品质的争议建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影响，有时使得承包方转而采用合同外的其他建材，因此 约定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期满后再行支付。有的合同采取工程款先付，由承包方另行出具5%工程款的银行保函加以保证。5%尾款 ...
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建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定，对于经过招投标程序的建设工程施工合同，其在自投标人中标时就已成立。法律并未规定需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，如果 ...
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，就是因被告未经许可使用原告的设计图纸引起的。【4】 对投标方案保密是招投标合同的附属义务，可以接触到投标方案的招标方、评标专家，对投标方案都 知识产权。如何避免设计方案侵犯他人知识产权，是古城建设必须重视的问题。招标合同要明确投标方案不得侵犯他人著作权，并约定一旦侵权应承担的侵权责任，虽然这种约定 ...
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关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定，即是否存在着黑白合同的问题。不论是自愿招标发包还是强制招标发包的建设工程，只要按照招标投标法的规定，通过招投标方式签订的建设工程施工合同，就应当符合法律的规定，发包人和承包人应当根据中标通知书签订建设工程施工合同， ...
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