责任，应当提供作出该具体行政行为的证据和所依据的规范性文件。可见，在行政诉讼中，行政机关负有举证行政行为合法的责任，而要证明其登记行为没有错误，并不能以登记 提供登记审查尽到了适当注意义务的证据。不过，在登记行为被法院撤销以前，登记簿上记载的权利人仍然被推定为真正权利人。这里，登记推定就不是举证责任的 ...
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。但是，该市房产管理部门以该大厦原有的《房屋预售合同》的 “预售登记”尚未撤销为由，拒绝为C公司办理房屋产权登记。B公司得知该楼已续建竣工并将上市 即规划许可证和预售许可证。更加体现了国家对商品房预售行为的严格规范和监督管理的立法意义。上述商品房预售的条件，主要是针对开发商进行商品房预售经营活动所规定 ...
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房屋由于使用年限问题，至今仍大部分在使用。这些房屋的产权有些已经过房改后确定了实际的所有权人，进行了房屋产权登记，房屋所有权人即为业主，享有业主权利。而 修订时可资借鉴。 （三）被告诉讼和解、自认行为的限制 决议撤销之诉涉及被告业主团体的诉讼担当行为，业委会仅是作为业主代理人行使诉讼实施权，诉讼利益 ...
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结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 【戴律师解读】不能以欺诈为由主张无效，有重大欺诈情形 二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋 ...
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的未经审批就在原属陈杨标所有的宅基地上搭建的木构房后而建盖的，但至今未办理房屋产权登记，仅持有福州市仓山区六一南路东侧整顿街面分 将依法向人民法院申请强制执行。为此，陈秀容不服拆迁纠纷裁决，向仓山区人民法院提起行政诉讼。仓山区人民法院于一九九九年十二月六日作出(1999)仓法行字第18号行政判决，认定 ...
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侵害事实。所以，只有将所有抽象行政行为全都纳入行政诉讼的范围，并且赋予法院撤销、确认违法抽象行政行为的权力，才能从根本上扭转抽象行政行为违法，损害大众利益的 的法律效果，有时也直接发生私法上的法律效果。例如，行政机关实施的房屋产权登记、机动车买卖过户登记等行为均发生私法上的法律效果，在德国行政法上称为 ...
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应严格掌握。 5、工伤保险待遇纠纷案件。工伤的确认是一种具体行政行为，有关的争议应通过行政复议和行政诉讼的方式予以解决；对劳动者直接起诉要求人民法院确认工伤 违约责任。在此情形下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权；未进行房屋产权登记但开发商已交付的，已经合法取得商品房的买受人取得商品房的 ...
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认可相对人享有某种权利，并据以向社会公示既存的事实或者法律关系，如房屋产权登记，机动车辆、船舶、飞行器的产权登记，居民户籍登记等。这类行政登记的 继续享有某种权利。所以，涉及依行政设立登记取得的资格、权利的民事诉讼，如果与将行政设立登记作为被诉具体行政行为的行政诉讼交叉时，应当中止民事诉讼，待行政诉讼 ...
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，迟延交付房款、房屋以及办理产权登记都将构成对买卖合同——即物权行为独立理论下的负担行为——的违反。如果房屋买卖合同被宣告无效或撤销，而物权行为又未成立（ 终字第6号，载《最高人民法院公报》2004年第2期。本案中，因登记机关登记错误而遭受损失的权利人提起了行政诉讼，主张国家赔偿，并最终得到法院的支持 ...
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（第三人）、卖方（原告）没有到被告处办理房屋产权转移手续，仅买方前妻一人，持伪造的房屋买卖契约和买方、卖方身份证复印件前去办理，被告即将买方 援引的法律法规为大前提，以简洁概括的主要事实为小前提，形成三段论推理，非常自然推导出撤销被告具体行政行为的结论。判决结果，另当事人心服口服。 四、 行政裁判文书 ...
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