原告依约交付第三人购房款230000元。后被告昌源开发公司与祥和经纪公司因代理销售款回笼及费用结算问题发生纠纷，在住宅楼通知上房时，被告以《商品房 商品房预售许可证明”。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”。本案中的华海开发公司在未取得商品房预售许可证的 ...
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的;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;及违反法律、行政法规的强制性规定的。因此，在审查合同时，应认真分析 资格的，可能导致合同无效，因此对主体的审查也是合同审查的重点。3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更 ...
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高管行为存在不当之处（例如越权、玩忽职守等),给企业经营造成损失的，企业可以按照无权代理等基础理论向需担责的高管人员追偿；其次，《公司法》中关于董事会解任 管人员也可以有较大的发挥空间，而委托代理的相关事项也可以参照《劳动法》中的相关事项加以约定，只要不违反法律和行政法规的强制性规定，都是合法有效的。 ...
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上诉人A的委托，指派我担任其诉讼代理人参加诉讼。依据本案事实及有关法律规定，现提出如下代理意见，请合议庭予以考虑：一、本案案由原定共有物分割纠纷，不当；应定为 ，与《合同法》（第五十二条第五项，违反法律、行政法规的强制性规定无效）、《立法法》的规定相冲突，《赠与公证细则》仅属于部门规章，不应再参照适用 ...
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房屋折抵欠款的行为，是经左某同意的，故左父用左某的房屋折抵欠款的行为不违反法律、行政法规的强制性规定，应予准许。债权人由此从左父处取得该房产亦 某对诉争房屋属合法占有。另外，本案也属于表见代理行为。被告左父的处分行为是有效的。对于无权处分人所做出的处分他人财产的行为造成权利人财产受到损失的，权利人应当 ...
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正当权益。如天时铜业有限公司（以下简称天时公司）与宏宇进出口有限公司（以下称宏宇公司）进出口代理合同纠纷案中，被执行人天时公司假意与宏宇公司达成分期履行 实质性要件，和解协议内容合法是指执行和解当事人双方达成的和解协议的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，当事人双方不得恶意串通损害国家、集体、第三 ...
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具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十四条无民事行为能力人实施 赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 第一百七十二条行为人没有 ...
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许可范围承包,否则合同无效。 5.3.4.1.2因无权代理与表见代理导致的纠纷 (一)建设单位的内部机构对外发包工程的合同效力。有两种情况 ： （1）以 之间，但是，因其不收取利息，不谋取非法利益，未违反法律、行政法规的强制性规定，所以动员预付款条款有效。 由于动员预付款系借款，故承包人应返还借款， ...
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业务许可范围承包,否则合同无效。118.1.2因无权代理与表见代理导致的纠纷(1) 建设单位的内部机构对外发包工程的合同效力有两种情况：① 以法人名义签订合同 之间，但是，因其不收取利息，不谋取非法利益，未违反法律、行政法规的强制性规定，所以动员预付款条款有效。由于动员预付款系借款，故承包人应返还借款 ...
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目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《合同法》第五十三条：合同中的下列免责条款无效：（一）造成双方人身伤害的； 范围承包，否则合同无效。 5.4.3.1.2 因无权代理与表见代理导致的纠纷 （一）建设单位的内部机构对外发包工程的合同效力。 有两种情况： 1、以法人名义 ...
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