]《物权法》实施以后，亦有学者主张虽然《合同法》第51条明确规定无权处分的合同为效力待定合同，但在《物权法》第15条明确规定区分原则后，对 《 本身便是一个伪命题。因此，“取得时效 说”并不可取。除此之外，学者还从“占有的效力”、“法律的特别规定”等诸多方面来探讨善意取得制度的理论基础，并提出了“权利 ...
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处分能力具体情况的分析判断也较为复杂，而且从效果上看并不比将无权处分合同效力一般认定为有效的观点更优。比如该学者认为：在我国现行法上 公司、柳州超凡房地产开发有限责任公司与被上诉人南宁桂馨源房地产有限公司土地使用权转让合同纠纷案和最高人民法院终审的(2006)民一终字第26号上诉人河南花园置业有限公司 ...
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其变动，始能发生一定法律效果之原则。[4]公示原则基于物权的绝对排他效力，将权利人享有物权状态公布于众，保护权利人享有物权的正当性从而防止他人任意侵犯 并将债权意思主义的物权直接变动与物权形式主义的物权行为效力未定相结合，进而认为无权处分合同效力未定。[21]有学者借鉴债权意思主义主张的无效理论，认为 ...
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就没有独立出来的必要。转让所有权的合意包含在买卖合同的意思表示之中。（二）公示效力核心模式下的无权处分我国物权变动理论虽然没有抽象物权契约的概念， 《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中规定：7、转让合同的转让方，应当是依法办理了土地使用权登记或变更登记手续，取得土地使用证的 ...
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的不足；将限制行为能力人订立的合同（47条）、无权代理人（48条）以及无权处分合同（51条）都规定为效力未定，进一步完善了法律行为的 所不容，那么，依当然解释（argumentumafortiori），直接违反禁止性规定之违法行为或合同，当更在禁止之列。如果将合同法52条中“强制性规定”仅狭隘地依照 ...
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名义。我国《合同法》第51条规定：经权利人追认，合同有效。这种权利人事后所做出的追认，其效力仅仅是使无权处分人取得处分权而已，而不能认为，在权利 ，自然没有适用《合同法》第150条权利担保规定的余地。如果相对人为恶意，订立合同时明知出卖人无处分权，即存在权利瑕疵，因此相对人也不享有权利担保义务请求权。 ...
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，物权变动由契约直接完成，因此欠缺处分权的契约自不能发生物权变动的效力，被视为无效 [20].在债权形式主义模式下，由于不承认物权行为，物权变动由 ，并将债权意思主义的物权直接变动与物权形式主义的物权行为效力未定相结合，进而认为无权处分合同效力未定。 [21]有学者借鉴债权意思主义主张的无效理论，认为 ...
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取得处分权的，该合同有效。对该条规定的无权处分的效力问题，在解释上聚讼纷纭，极易出现分歧。按照反对解释，如果订立无权处分合同之后，权利人不予追认， 通说没有完全接受德国法上物权行为独立性及无因性理论，但是已经接受了负担行为与处分行为的概念。《中国物权法草案建议稿》已将物权变动与其原因行为的区分原则确立 ...
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后取得处分权的，该合同有效。”对该条规定的无权处分的效力问题，在解释上聚讼纷纭，极易出现分歧。按照反对解释，如果订立无权处分合同之后，权利人不予追认， 通说没有完全接受德国法上物权行为独立性及无因性理论，但是已经接受了负担行为与处分行为的概念。《中国物权法草案建议稿》已将物权变动与其原因行为的区分原则 ...
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依据。例如有学者据全国人大法工委所编的《中华人民共和国合同法与国内外有关合同规定条文对照》（法律出版社1999年版），认为《合同法》第51条仿 另一方面仅具有诱导功能，不能发挥裁判规范的作用。 [6] 丁文联：“无权处分与合同效力”。 [7] 参见《中华人民共和国合同法》第135条。 [8] 梁慧星： ...
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