。土地使用年限为土地使用权证书记载的年限减去已经使用的年限的差额。二、非居住房屋该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移 等非法行为侵害买受人的利益，应及时办理转移登记。一、登记应提交的材料(1)房地产权属证书；(2)转让当事人的身份证明，转让当事人是法人或者其他组织的， ...
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土地使用年限为土地使用权证书记载的年限减去已经使用的年限的差额。二、非居住房屋该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移 非法行为侵害买受人的利益，应及时办理转移登记。一 登记应提交的材料 (1)房地产权属证书；(2)转让当事人的身份证明，转让当事人是法人或者其他组织的， ...
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，案外人受让未取得产权证的房屋存在一定的过错，但基于市场普遍存在交房多年仍无法办理产权证，且案外人已经实际人住等情况，经审查符合第二十八条规定其他要件 在案涉房屋所在地的(县)市或设区的市区范围内无其他居住房屋，原则上应以不动产登记中心出具的无房证明为判断依据。22.【改善性住房的认定】案外人原有住房 ...
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城市房屋房地合一的原则，一般可采信临时土地证登记的权利主体。但当事人有证据证明临时土地证记载的权利人与真实权利人不一致的除外。 三、农村宅基地房屋征收补偿利益 由于特殊原因（如开发商未缴纳相关费用、建设过程中改变规划等），房屋长期无法办理初始登记，若对此类房屋不予分割，则会导致家庭共有利益悬置，不利于 ...
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城市房屋房地合一的原则，一般可采信临时土地证登记的权利主体。但当事人有证据证明临时土地证记载的权利人与真实权利人不一致的除外。 三、农村宅基地房屋征收补偿利益 由于特殊原因（如开发商未缴纳相关费用、建设过程中改变规划等），房屋长期无法办理初始登记，若对此类房屋不予分割，则会导致家庭共有利益悬置，不利于 ...
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当事人赔偿损失的，可予支持。房屋买卖合同签订后，因房地产调控政策的实施，导致无法办理房屋所有权转移登记或者不能订立房屋担保贷款合同的，属于因不可归责于当事人 出卖人承担逾期交房违约责任的，不予支持，但买受人有证据证明商品房在交付时存在严重影响正常居住使用的质量问题的除外。买受人接收商品房不影响出卖人对 ...
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、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，结合本省工作实践，就办理拒不执行判决、裁定刑事案件的若干问题提出如下指导意见：第一条被执行人、协助 故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的；（二）担保人或者被执行人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供 ...
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过户登记手续：①案外人知道或者应当知道案涉房屋存在抵押等权利限制，案涉房屋无法办理过户登记的；②案外人知道或者应当知道因政策原因受到限购或限制流通转让等 之前，或者发生在执行依据所确定的债务形成之前的，应予支持。申请执行人有证据证明被执行人系与案外人虚假离婚放弃财产或无偿转让财产的，可根据《合同法》第 ...
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过户登记手续： ①案外人知道或者应当知道案涉房屋存在抵押等权利限制，案涉房屋无法办理过户登记的； ②案外人知道或者应当知道因政策原因受到限购或限制流通转让等 ，或者发生在执行依据所确定的债务形成之前的，应予支持。申请执行人有证据证明被执行人系与案外人虚假离婚放弃财产或无偿转让财产的，可根据《合同法》第 ...
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其证明力不足的缺陷。 但法官不这么认为，他说，此案中当事人的居住情况证明只有亲属、好友等有利害关系的人才能知晓，证人范围势必限制在较小范围。 这个问题，还可以继续讨论下去。 3 . 行政执法机关制作的调查笔录属于哪类证据？ 办理民商事案件中，我们经常会遇到当事人申请法院调取公安机关等执法机关所制作的 ...
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