就是要保护私有财产，父母只有自己一个子女，他们生前的承包地理应由其继承，继承后他就有权转包。双方发生纠纷，争吵不断。 二、法律服务工作概述 接触到村名和村委 张某夫妻户口既然已经迁到设区市转为非农户口，现其父母去世，他们生前的承包地张某是不能继承的，因此也不能由其转包，发包方可依法收回承包地重新发包给 ...
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发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房有哪些类型？1、通常意义上的小产权房：占用 土地使用权是该集体组织成员的专有权利，是不能出让、转让的。目前利用农村集体土地建造房屋出售给城镇居民的行为是违法的，小产权房购买者获得的乡镇产权或村 ...
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、生活满一年的（短期回农村探亲等不视为中断）； 2）农村户口的未成年人在城镇上学、生活的； 3）损害事故发生时受害人是农村居民，但在生效判决宣告以前 城市居民的； 4）因同一事由造成的人身损害赔偿，受害人既有城镇居民又有农村居民的。 5、江西做法 农村居民到城镇、城市务工、生活、学习，已连续居住一年 ...
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种原始取得即当然取得。但是不是唯一的依据，还应结合成员与集体经济组织的经济生活联系以及是否与集体组织有特殊的约定等多种因素考虑。例如，农村中所谓的寄挂户 全部死亡或者迁入设区的市，转为非农业户口的，在这两种情况下，成员资格均应丧失。承包主体也不复存在，该户承包的土地应归属集体。《中华人民共和国农村土地 ...
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或者私有，至少在现阶段是不符合中国国情的。[17]另一方面，社会制度的变迁是一个渐进的演进过程，在构建社会主义市场经济体制的过程中，农村土地制度的改革应当尽可能避免 ，年满16周岁的农民，均为其户籍所在地农村集体经济组织的社员。户口迁出者，除法律、法规和社章另有规定外，其社员资格随之取消;其社员的权利 ...
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归纳为以下三种意见： 1、不属于法院受案范围 其主要理由是：农村土地征收补偿费用分配问题，是集体经济组织内部事务的处理，不是平等主体之间的民事行为。《 或判决时，对补偿费用受益主体的资格认定应围绕其是否有该集体经济组织户口，是否以承包的该集体经济组织的土地为其生活来源，以及是否承担了相应的义务为原则， ...
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种原始取得即当然取得。但是不是唯一的依据，还应结合成员与集体经济组织的经济生活联系以及是否与集体组织有特殊的约定等多种因素考虑。例如，农村中所谓的寄挂户 全部死亡或者迁入设区的市，转为非农业户口的，在这两种情况下，成员资格均应丧失。承包主体也不复存在，该户承包的土地应归属集体。《中华人民共和国农村土地 ...
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对农民权益的保障不足 农村土地所有权和使用权从其性质上讲，是具有一定的社会保障功能的权利。失去土地使用权，就失去了潜在的收益，获得使用权就有机会获得收益;土地又 参与土地补偿的分配。但是实践中，有的村只要有本村户口，都参与分配。只不过老户与新户分配标准不一样，老户按照百分之百的比例分配，新户的分配比例 ...
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资源等，从中直接赚钱；三是乡民社员个人在政府或开发商征用其集体经济组织所有的集体土地征用补偿费中直接分配受益。上述情况，既有土地承包政策性与集体经济组织经济相关， 区别不同情况，通过民主协商，妥善处理。如果该农户的户口仍在农村，原则上应同意继续参加土地承包，有条件的应在机动地中调剂解决，没有机动地的可 ...
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