。立法赋予赠与人任意撤销权，主要是基于赠与合同的单务性、无偿性，让赠与人在未履行或未完全履行之前，有机会再次审度是否果真要继续此对其不利益的合同 手续’的规定。本院认为，1.该条规定的适用是以赠与合同生效为前提条件，但本案诉争房屋的银行贷款尚未清偿完毕，赠与协议并未生效，故不适用上述法条之规定。2.因 ...
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)》(以下简称婚姻法解释三)第14条规定，当事人达成的以登记离婚或者到法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，法院应当认定 某对法院未支持分割李某父母赠与的房产有异议。李某的父母与王某签订的房屋赠与合同属于附条件的房屋赠与合同。所谓附条件合同，是指当事人在合同中 ...
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为20%。 四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后 加强房地产权属管理。 五、各级地方税务、财政部门和房地产管理部门要积极协商，创造条件，在房地产交易和权属登记等场所，设立房地产税收征收窗口，方便纳税人。 六、市 ...
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杨阿姨的丈夫因病去世，家中两套房产全部登记在杨阿姨名下。大女儿圆圆嫁人后家庭条件较好，住进别墅。儿子小波正攻读博士，儿媳小郑从事导游行业，收入不高。 非买卖，且赠与的财产已实际转移给受赠人，赠与合同已履行完毕。现圆圆以杨阿姨与小郑之间系房屋买卖合同关系而要求小郑支付房款，缺乏事实与法律依据，不予支持。 ...
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的。 其理由在于，离婚协议中关于房屋赠与的约定并不构成一般意义上的赠与合同。根据《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠 抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。由于婚姻登记机关办理离婚登记的前提条件是双方对子女抚养和财产分割问题达成一致意见，所以急于离婚的一方可能会在离婚 ...
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李某共同所有。第三种观点认为王某以结婚为目的而购置房屋并登记其女友名字，具有以附结婚为条件赠与合同的性质，没有缔结婚姻，王某可以要求撤销赠与，依据 份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。按份共有产生的原因，主要有出资和约定，以劳务作为共有原因的应该明确约定或以其作用程度酌情享有共有份额。 ...
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情形。将一方个人所有的财产约定归另外一方所有在实质上属于无须对价的赠与合同，涉及房屋所有权的，应当适用《合同法》和《物权法》的相关规定。《婚姻法司法解释 有身份关系的约定，也有财产关系的约定。按照《婚姻法司法解释三》第14条的规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果 ...
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给女儿购房的性质，承办法官认为，该约定不能视为赠与合同，是当事人双方是否同意离婚、离婚时财产怎么分的一个条件。不能将该约定独立看待。所以应该履行协议 法律依据。原告依据合同法分则中的赠与合同的规定支持其诉讼请求属于选择法律错误。二、关于分割贷款。原被告离婚后，该房屋仍有贷款。离婚后原告已经按照约定全部 ...
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印花税 1、契税 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、 人按照3%的比例缴纳。 2、印花税 印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 (四)个人所得税 1、近亲属和具有 ...
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某，依据《合同法》第186条的规定，赠与人软件公司有权撤销赠与合同，撤销之后，合同即丧失效力，张某将该房屋转让给杨某，属于无权处分，杨某不 考虑到我国目前的社会现实，在采纳物权变动的债权形式主义的情形下，应该承认在一定条件下当事人的合意能够产生物权变动的法律效果。这种物权变动立法模式符合我国的国情，在 ...
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