“钉子户”要求结束。那么现在普遍存在的城市拆迁工作是不是公共利益？我的标准是至少从形式要看政府有没有发布征收公告？发了那就是为了公共利益而征收 确认的“表见代理”规则中寻找答案。 我国《合同法》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人 ...
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出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政管理部门（出让人）发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标， ： 1）上述条款以外的林地使用权； 2）权属有争议的林地使用权； 3）没有权属证书的林地使用权。 9.2.4 林地使用权转让方式 林地使用权转让可以通过拍卖、 ...
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工作。 劳动和社会保障部门负责被征地农民的社会保险、就业等工作； 财政部门负责征地拆迁安置补偿资金的筹措、核拨、管理和已被征地农民的社会保险经费的划转及监管； 部门，作为补偿安置的依据。 第三十六条被征地安置人员以《征收土地公告》发布之日在册的常住农业人口（含现役义务兵和士官、在大中专院校就读学生和 ...
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。它是一种结果意义上的告知。所以，公告发布是在征地审批被批准之后。也就是说，此时被征地一方只有搬迁的义务，而没有保护自己土地不被征收的权利。剩下的， 年版，第376页。 [28]冯玉军：《权力、权利和利益的博弈我国当前城市房屋拆迁问题的法律与经济分析》，《中国法学》2007年第4期。 [29]李可：《 ...
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获得相关的信息。例如，政府做出决定以后，应当发布公告，公告中应当详细告知征收征用的具体情况、征收补偿的标准、拆迁的时间、被征收人所享有的权利等 建设用地使用权人利益的问题[20].《物权法》第148条之所以采取提前收回的表述，而没有采取征收的表述，主要原因在于，对于城市的不动产的征收主要是对房产的征收 ...
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到有关部门办理相关手续。 l5、申请土地登记国有土地使用权出让拍卖程序 一、发布拍卖公告。 二、参加竟买人报名，索取有关文件，并按规定提交有关资格 ，防止人为因素干扰；招标拍卖挂牌后仍然存在政府暗箱操作，市场房地产不公平交易问题没有解决。首先是由于土地供给双轨制陷阱的存在，仍然在引致权势阶层利用权利在 ...
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由市、县的国土资源局承担。征地的实施程序主要分为六个步骤：第一、发布征地公告;第二，办理征地补偿登记;第三，拟订征地补偿安置方案;第四，确定征地补偿安置方案 被征收土地上的各种地上建筑物、构建物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等拆迁和恢复费用以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费用。5、其它补偿费，是指 ...
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财产的归属关系对一国的基本经济制度和政治制度会产生重要影响。就个人而言，没有对物的所有权，不仅将失去维系其生存与发展的保障，而且还将丧失个人人格 目前拆迁行政管理法律法规，即《城市房屋拆迁管理条例》中剥离出来，用民事立法加以规制。（二）公益性拆迁程序设计第一、发布公告。由有关政府部门向政府报送拆迁计划 ...
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观察，政府发布征收决定时，无疑征收已经开始；但能否反推，政府没有发布征收决定，征收就不存在？征收规范的效力就不能启动？也就是说，是否只有政府才握有扣动征收规范效力 西山区丹霞路红塔组团1栋和3栋，原址将改造成绿色公园。但公告发出两年半后，拆迁程序却被搁置。业主无法正常使用自己的房屋，又不能修缮，只能看 ...
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年4月21日《上海市人民政府关于修改上海市房地产转让办法的决定》第二次修正并重新发布，2004年6月24日上海市人民政府第二十八号令，《上海市人民政府关于修改上海市化学 规定退回或者补足房价款及装修费用的； （3）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的； （4）上市出售后形成新的住房困难的； （5） ...
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