是合同房？合同房就是仅有购房合同，但两证不齐全的房子，在实际生活中，有些房子虽然已经入住，但并未拿到房产证，或者因为各种原因无法办理房产证， 存在很多风险。6、 为什么说土地证要和房产证一起过户？房产证和土地证是业主拥有房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着业主不具备对该土地的 ...
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二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。第三，注意房屋的抵押状态。通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从 房屋的性质。第六，注意房屋质量。有的二手房年代已经久远，房屋可能存在一定的质量问题，例如：房屋漏水、墙体出现严重裂缝等。建议购房人在考察房屋时仔细查看 ...
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，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情 房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 五、夫妻一方婚前付了部分房款，但 ...
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财产进行分割。但是，出租的房子本身仍然是婚前财产。 （三）一旦在房产证上加了夫妻另一方的名字，房子就不再是购买一方的个人财产。如果没有约定共有的份额， 对其的赠与。 可见，尽管我国《婚姻法》及相关解释简单地三言两语已经把婚前财产作了清晰的规定，但是光婚前所购房产在婚后是否仍然为婚前财产归个人所得的问题 ...
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是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。 证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。4.按揭中房产加名字【注意】上述前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务 ...
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共同财产进行分割。但是，出租的房子本身仍然是婚前财产。（三）一旦在房产证上加了夫妻另一方的名字，房子就不再是购买一方的个人财产。如果没有约定共有的份额，那么 所附条件。二、结婚前夫妻一方给付了首付，婚后共同还房贷的如果房子只登记在给付首付一方的名下，房产属于其个人财产，但是由于是婚后夫妻两人共同还贷， ...
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，是夫妻共同债务，所以正在还贷的房子，若你选择加名，那意味着你也选择了共同偿还房贷。但是，在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意 身份证、房产证、及其复印件，去房屋交易中心办理即可。如果没有结婚证，就是以非直系亲属的身份来办，这样情况会复杂很多，只能将其视被为房屋买卖或房屋赠与，双方先 ...
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，便无路可退了。问：婚前买的房子就是婚前个人财产，婚后买的房子就是夫妻共同财产吗？婚前婚后是按照房产证颁发的时间界定吗？答：目前确有许多观点 分割吗？答：根据我国婚姻法相关规定，夫妻婚后共同出资购买的房子，无论登记在夫妻一方名下还是双方名下，如果没有相反证据，均应认定为夫妻共同财产。但若房屋产权证上 ...
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，然后又是以所买的房子自己抵押贷款来支付该款，那么法院也应当通知银行作为第三人参加诉讼。 第四个就是对于办理房屋产权证至今没有作出明确的规定，现在很多买房 开发商未缴纳相关税费等。在这些情况下，买受人都不能办理房产证。当然，不能如期办理房产证，还可能有其它一些原因，这有待于进一步探讨，以便合理解决。 ...
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， 然后又是以所买的房子自己抵押贷款来支付该款，那么法院也应当通知银行作为第三人参加诉讼。 第四个就是对于办理房屋产权证至今没有作出明确的规定，现在很多买房 开发商未缴纳相关税费等。在这些情况下，买受人都不能办理房产证。当然，不能如期办理房产证，还可能有其它一些原因，这有待于进一步探讨，以便合理解决。 ...
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