律师余宇博士：李先生，您好。房子是您在婚前出资购买的，女方没有实际出资行为，可以认定该房屋属于您婚前的个人财产。虽然说房子的房产证是在婚后取得的，但购房 效力。第十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-471986.html -了解详情
，但是事后明确追认的合同依然有效，否则合同将因为侵害了部分产权人的合法利益而归于无效。在本案子中张先生作为夫妻共同所有房屋的部分产权人，在买卖合同上没有签字，因此 万元。法院调查后发现赵姓夫妇一房三卖，一栋房子上已有三份房屋买卖合同，三个人都主张自己对房子的所有权。 在二手房买卖过程中，买卖合同的签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-287416.html -了解详情
了实际的威胁。如果开发商这个时间里对房屋有处分的行为，那么，卖房子的人就倒霉了。不承认物权行为理论的学者主要来自于人民大学和清华大学，但是他们那里的 的法律约束。 四、结论 1.债权意义上的合同的生效，产生请求权的约束力，不能以此作为物权变动的根据。同样，当事人之间没有发生物权变动时，也不能反过来认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-155524.html -了解详情
则称房产证丢失，给娄某写出出钱为娄补办房产证的保证书。而实际上娄某的房产证并未丢失，而是王某将娄某的房产证交给了陈某，由陈某于１９９９年４月２９ 。本案中信用社未要求抵押人娄某提供同意抵押的证明书，也没有对抵押物进行核实。就与陈某签订了抵押贷款合同，损害了娄某的合法权益。由于信用社工作人员的不负责任， ...
//www.110.com/ziliao/article-149499.html -了解详情
购房人在实际买房过程中容易混淆和产生误解的地方。原因在于购房人完全凭自己的感性认识来分辩事物。相反没有土地证和房产证的房子即便是已经盖好，或者已经有人居住 的因素较多。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第二条解释：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立 ...
//www.110.com/ziliao/article-741611.html -了解详情
，是夫妻共同债务，所以正在还贷的房子，若你选择加名，那意味着你也选择了共同偿还房贷。但是，在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意， 交易中心办理即可。如果没有结婚证，就是以非直系亲属的身份来办，这样情况会复杂很多，只能将其视被为房屋买卖或房屋赠与，双方先签订二手房买卖合同或做个赠与公证 ...
//www.110.com/ziliao/article-687537.html -了解详情
以藤某为被告请求依法分割房屋，理由是房屋没有办理产权过户手续，要求撤销赠与。 法院审理后认为，…… 道德义务性质的赠与合同不适用《合同法》第186条第二款之任意撤销 。12月2日，宁海法院一审判决了这个案子。 父亲一直不肯办过户手续 争议的房子登记在父亲陈先生名下。今年4月，陈先生和妻子离了婚，在离婚 ...
//www.110.com/ziliao/article-541126.html -了解详情
还清银行贷款并解除抵押，款项由梁女士负责作为已付房款。在房产证办理完毕后，张先生取得房产证五日内需配合梁女士办理完公证或过户手续，否则视为违约。梁 完成协助买卖义务。丰台法院审理后认为，依法成立的合同受法律保护。梁女士与张先生签订的房屋买卖合同及居间合同是双方的真实意思表示，双方均应按照合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-378144.html -了解详情
的房屋空气质量中甲醛超标，购房人就有权解除合同。 第五，看房屋抵押状况。很多购房人买了房子后，发现自己的房子又被开发商偷偷抵押给其他银行，这种情况下购房人 因为开发商的原因导致购房人在2009年1月5日前仍然没有取得房产证的，则购房人就有权解除合同。 第九，看一房多卖。目前，很多开发商都存在一房多卖的 ...
//www.110.com/ziliao/article-168695.html -了解详情
的房屋空气质量中甲醛超标，购房人就有权解除合同。 第五，看房屋抵押状况。很多购房人买了房子后，发现自己的房子又被开发商偷偷抵押给其他银行，这种情况下购房人 因为开发商的原因导致购房人在2009年1月5日前仍然没有取得房产证的，则购房人就有权解除合同。 第九，看一房多卖。目前，很多开发商都存在一房多卖的 ...
//www.110.com/ziliao/article-158907.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务