分割。公房可能是职工经过房改售房取得产权的房子，叫做部分产权房即小产权房，它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的 该房屋不应认定为夫妻共同财产不能分割。离婚后女方无住房，男方应根据拆迁安置的价款给女方住房帮助款6万元，由女方自行解决住房问题。法院之所以作出如此判决 ...
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不具有该村集体户口，存在无法办理房屋过户的问题，建议其将房屋出让给该村的其它村集体成员。案例二城市居民购买小产权房如果遇到拆迁可否获得补偿？分 析小产权房 后，钱某按照合同约定拟继续交付后期购房款时，赵某却反悔了，准备收回房子，把原来收取的购房款返还钱某，钱某诉至法院要求继续履行合同。分 析法律法规不 ...
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扩大农民财产性收入，这是否意味着可以放开城市与农村房屋买卖二元市场，城里人可以随意购买农村人的房子？原为小产权房是否可以正常流转？对于这个问题，从近期的相关 具有一定的特殊性，即房屋所在地在数年甚至十数年间都不会发生拆迁，且纠纷成因系买受人为谋求高额补偿主动起诉要求确认买卖合同无效。故一般只有在买受人 ...
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上盖的章，后来北京市颁布了补充规定及说明，如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的，无需原单位同意盖章。 第三枚章是在上市申请确认表上盖的章， 房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳，金额为房价的2.5% ...
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、买卖合同已签订，买方首期款也已支付业主后，办理产权过户的过程中出现任何非买方责任问题致使产权无法顺利过户时，业主需全额退还卖方订金及首付款，并赔偿。（款清后 ？如果碰到卖方共同居住人以户口为由拒绝搬出，则情况会更糟。买方花费巨资买来的房子只能看，不能住，无疑成了镜中花、水中月。如果想搬进购买的房屋， ...
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限购政策的落地。 房改房计入有利增加优质二手房源 根据规定，房改房、拆迁安置房、有产权的保障房等，均计算为家庭已有住房。据我爱我家市场研究院统计，目前 缴纳的费用很少，但是继承只有在直系亲属间才可以，而且必须在被继承人去世后才能过户，所以继承取得 不限购不会影响限购政策落地。 集体户口算京籍利于吸引高 ...
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的公共维修资金，由谁承担？18、签订了认购协议房子还能涨价吗？19、房屋存在质量问题在保修期内没有修好，保修期后维修费用由谁承担？20、房屋存在 ？31、没有房产证的房屋抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、 二手房交易1、 签订了房屋买卖合同未办理过户手续能否获得拆迁补偿？ ...
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必须让对方拆除还原，以免被管理部门责罚或留下隐患。 户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的 过户手续。 三.买方办理房屋所有权证 买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价 ...
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生效。我国物权法没有采取此种模式，而是采取债权合同+登记生效。按照物权法规定，买卖房屋需签订一个买卖合同，合同生效后即拿买卖合同到登记机关办理产权过户登记。在 的主人坚持不愿卖，阎锡山只好围绕钉子户的房子建自己的庄园，并给钉子户留了一个通道。他为什么不对钉子户采取强制拆迁呢？因为当时有物权法（笑声）。 ...
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伪造罗某死亡证、小儿子弃权声明等材料，在长沙某公证处办理了涉案房产过户的公证手续，后到长沙市房产局办理了过户手续，并于次日将涉案房产做抵押向李某借了几十万元高利贷 死，死后房子归王某一人所有。2001年，廖3去世，房子也就一直由王某占着。现遇上当地拆迁，王某便不顾兄妹情谊、家庭伦常，为了争夺房产将廖1 ...
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