住宅分户热计量装置安装符合设计要求、住宅质量保证书和住宅使用说明书制度已落实、商品住房质量责任承担主体已明确、前期物业管理已落实。房地产开发企业在商品 负责人、工程技术负责人、注册执业人员按各自职责承担相应责任。预售商品住房存在质量问题的，购房人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开发企业承担责任并 ...
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住宅分户热计量装置安装符合设计要求、住宅质量保证书和住宅使用说明书制度已落实、商品住房质量责任承担主体已明确、前期物业管理已落实。房地产开发企业在商品 负责人、工程技术负责人、注册执业人员按各自职责承担相应责任。预售商品住房存在质量问题的，购房人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开发企业承担责任并 ...
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住宅分户热计量装置安装符合设计要求、住宅质量保证书和住宅使用说明书制度已落实、商品住房质量责任承担主体已明确、前期物业管理已落实。房地产开发企业在商品 负责人、工程技术负责人、注册执业人员按各自职责承担相应责任。预售商品住房存在质量问题的，购房人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开发企业承担责任并 ...
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标准和承诺的，甲方应承担责任。 在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任 或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。 第十三条 物业管理 关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业 ...
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书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。 第二十八条房地产开发企业委托中介机构 等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使 ...
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书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。 第二十八条房地产开发企业委托中介机构 等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使 ...
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签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第二十八条房地产开发企业委托中介机构 等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使 ...
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时间和耐心仔细陪同，不妨选择第三天或第四天。 2、去物业部门查看资料。包括《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》《管线分布竣工图》《面积实测 至3％，建议不超过5％。 4、因为根据建委的实时规定，开发商不得以先交物业费等费用作为收房条件。可以验收好后交付费用。 5、要确认楼层钥匙、进户 ...
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⒋《施工许可证》 ⒌《房地产销售许可证》注：现房可查看《大产权证》。 ·二书：开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供二书，作为商品房销售合同的补充约定： ⒍《住宅质量保证书》 是开发商对所销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，按照其规定承担保修责任。 保修期详见《商品住宅实行 ...
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公约、前期物业管理合同时，应当认真阅读各条款，不能放弃自己的权利。需要特别提醒的是：业主需要从开发商处拿走的证件是： （1）《住宅质量保证书》包含 及装修的保修期限是两年。保修期限从业主领到钥匙开始起算。 （2）《住宅使用说明书》包含开发商名称及其联系电话；设计单位及其联系电话；施工单位及其联系电话； ...
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