业主签订相应的守约协议或制定业主公约，以此规范业主的行为。10 业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿?答：这个事情得分情况讨论。《物业管理条例》第47 属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。” “七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 ...
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、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。 第二章 一般规定第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： （ 或者强行推销装饰装修材料。 第二十条装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。 第二十 ...
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第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司 物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。四、投诉业主与物业 ...
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第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司 物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。四、投诉业主与物业 ...
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还款责任。东升公司自启华房地产公司手中承租休闲广场后，又与瑞嘉王朝公司形成转租协议。2008年9月，东升公司以传真形式向启华房地产公司发送了担保书一份，写明： 为其承担连带责任担保。两个月后，瑞嘉王朝公司与新晨物业达成了期限为一年的前期物业管理服务协议。然而自2010年合约期满后，瑞嘉王朝就再未交纳过 ...
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条款直接写入售楼合同中，应当由物业管理公司直接与购房客户签订协议。但在售房前，开发商可以与物业管理公司签订前期物业管理协议，售楼时向购房者作出必要 由于医务工作有极强的专业性、技术性和导致人身伤亡的危险性，所以，国家卫生行政管理机关向来十分重视对行医者任职资格的考核，事实上只有具备一定医疗知识和技能， ...
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等事项。同日，厦门市洪山柄侨建商品房业委会与被告文之景公司签订《补充协议》，约定了关于建设“平安小区”，要针对本小区存在的突出问题、薄弱环节，制定 费用，而业主遭受第三人侵害造成的人身或者财产损失却往往数额巨大，如何确定物业管理企业承担责任的限额呢？为此，记者采访了一些法律界人士。 厦门大学法学理论 ...
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，《前期物业管理服务合同》没有经过招投标程序依法属于无效。在(2016)粤04民终第291号物业服务合同纠纷上诉一案的二审判决中，承办该案件的广东省珠海市中级人民法院经过审理后认为，当事人订立前期物业服务协议的行为违反了国务院《物业管理条例》第二十四条第二款规定，在选聘前期物业服务企业的 ...
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抗辩前期物业服务合同是在业主大会还未成立时，由建设单位和物业服务企业就物业的有关事项所达成的协议。合同的签订主体并非业主主要是因为小区在建设之初，面临 违反维修、养护义务时应负相应的违约责任。若业主可以提供证据证明物业服务方告的行为违反物业管理公约中的维修和养护义务，业主依据合同的约定行使抗辩权是可以 ...
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的协议，法院对原告主张的双方形成保管关系的意见未予采纳。同时，法院认为双方之间的保管关系不成立并不表示可以免除被告的一切责任，被告作为物业管理企业 地面固定停放位置属小区全体业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费应纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费 ...
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