资产的违法行为，应当依据不同情形，具体追究企业相关主管人员的民事责任、行政责任和刑事责任。 第二，尽快制定不动产物权的统一登记法。物权法已经规定国家实行不动产物权 。《物权法》第82条对此作出了原则性的规定，是完全正确的，但是，《物业管理条例》与此并不万全一致，并且需要补充具体的规则。因此，在《物权法 ...
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。 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任 部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。 楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？ 我国《物业管理条例》第五十二条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当 ...
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。 所以，对于以群租形式所产生的房屋租赁以及由此出现的物业管理问题的执法主体上，只有房地产管理部门才是依法拥有行政职权的行政主体。《上海市居住房屋租赁 第46条则规定：租赁当事人违反上述规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。第47条规定：出租人违反本条例第8条第[一]、[三]、[四]、[五] ...
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办事处、乡镇人民政府以供选择。既然《物业管理条例》对设立业主大会和选举业主委员会给予指导的政府部门一直都明确规定有物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管 的风格。 《物权法》第67条规定：国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产，投 ...
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发生了行人摔伤的事故。商场对于行人负有安全保障义务，那么商场物业公司向商户发送了整改通知书能转移他的责任吗？【案情二】XX男子吴某应朋友张某邀约 基本的安全保障措施，如竖立警示牌，围栏，提示广告牌，防止行人进入危险地带。商场物业管理公司并没有采取类似竖立警示牌，围栏，提示广告牌等措施，推定其没注意到 ...
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被告，因为它没有责任财产和责任能力。最高人民法院民一庭认为：依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体 继续审理。6、如何认定事实婚姻?自2001年婚姻法修改后，事实婚姻还受法律保护吗?答：我国在一定范围内承认婚姻的合法性。1994年2月1日之前，男女双方 ...
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土地承包经营权；（3）沿用《物业管理条例》的概念体系,规定了业主的建筑物区所有权；（4）将《担保法》关于物的担保的规定有选择地搬到物权法中,等等。 从责任承担方式看,将外资的独资企业纳入私人之范畴还勉强说得过去,而外资的有限责任公司属典型的法人,怎么能被包括进私人概念中呢？从平等保护的立场看,中资企业 ...
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直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 4、关于集体建设用地使用权流转的政策 2004年12月21日，国务院下发了 房屋甚至没有物业管理。 其实研究小产权房，最重要的问题不是禁止人去买这些房屋，而是怎么会产生小产权房。集体建设用地可以搞房地产开发吗？回答 ...
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成为被告，因为它没有责任财产和责任能力。 最高人民法院民一庭认为：依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体 审理。 6、如何认定事实婚姻？自2001年婚姻法修改后，事实婚姻还受法律保护吗？答：我国在一定范围内承认婚姻的合法性。1994年2月1日之前，男女 ...
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设计了土地承包经营权；（3）沿用《物业管理条例》的概念体系，规定了业主的建筑物区所有权； （4）将《担保法》关于物的担保的规定有选择地搬到物权法中，等等。 责任承担方式看，将外资的独资企业纳入私人之范畴还勉强说得过去，而外资的有限责任公司属典型的法人，怎么能被包括进私人概念中呢？ 从平等保护的立场看， ...
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