共有的道路或者其他场地作为车位等问题。 对于在小区共有道路上停放汽车，并收取相关费用的现象，北京大学法学院教授尹田指出，法律规定，占用业主共有道路停放 ，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆 ...
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上法庭，李某作为小区业主，在车辆被盗之后，能否起诉物业公司，要求物业公司承担赔偿责任呢？问题：一物业公司是否对被盗车辆付有安全保障义务？二、物业公司 内斗有权获得服务。李某作为小区业主，也与物业公司签订物业管理服务合同，每年按时交纳物业管理费，所以物业公司应当按照双方签订合同的内容，提供安全防范服务， ...
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小区的空间权利问题是法学界的一个重大课题。 一、停车位（库）权利相关理论学说 停车位（库）所有权是指所有人对特定的建筑物或区域享有的法律赋予的 所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆 ...
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小区的空间权利问题是法学界的一个重大课题。 一、停车位（库）权利相关理论学说 停车位（库）所有权是指所有人对特定的建筑物或区域享有的法律赋予的 所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆 ...
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的情况法律有什么规定。（二）又应该如何处理呢。三、合法处理拖欠物业费问题的方法（一）见效最快的方法，让业主自觉交，业主以免因晚缴纳物业管理费而造成生活中不必要的麻烦。（二）物业费多久缴费，法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如5月份 ...
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的情况法律有什么规定。（二）又应该如何处理呢。三、合法处理拖欠物业费问题的方法（一）见效最快的方法，让业主自觉交，业主以免因晚缴纳物业管理费而造成生活中不必要的麻烦。（二）物业费多久缴费，法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如5月份 ...
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，因此法院分别审理上述两案。而林先生抗辩的先解决漏水问题，否则不同意交纳物业费的意见，缺乏法律依据。林先生家中发生漏水后所造成的损失，林先生已经 公司应积极听取业主的意见，加强与业主的交流与沟通，提高服务意识和服务质量；另一方面，业主欠交物业管理费的初衷虽然是为了以此促进物业服务质量的改善，但整体环境 ...
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合同生效前发生的管理遗留问题??1 ??2 。11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。第二十条 乙方权利义务1.根据有关法律法规及本合同的约定， 管理服务费，由乙方按政府主管部门的相关规定收取。3.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，由乙方按政府主管部门的相关规定收取相关滞纳金。第二十三 ...
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。产生纠纷的原因是多种多样的，既有法律上的欠缺，也有开发商遗留的问题，也存在意识淡薄，缺少监督机制的问题。 物业管理过程中形成的纠纷是多种多样的 的利益集团或个人，侵害的对象是物业管理企业，如物业费纠纷案；业主故意拖欠物业管理费用，房屋承租人或者其他物业使用人拖欠物业管理费；业主违反装饰装修规定装修， ...
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对其中其他条文的序号作了相应调整。 根据最新的物业管理条例，以下8种情况可以拒缴物业管理费 1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算 章 总则 第二章 业主及业主大会 第三章 前期物业管理 第四章 物业管理服务 第五章 物业的使用与维护 第六章 法律责任 第七章 附则 第一章 总则 第一条 为了 ...
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