》，中国政法大 学出版社1999年版，第114页。)现实交付一般是指具体的、可以转移实际占有的物品的 交付。拟制交付，是指出卖人将标的物的权利转移给买受 ，这种交付中所有权转移的 观念，极易被占有转移这一表面现象所掩盖，如此使用的交付就只剩下占有 转移这一字面含义。由于现实中绝大多数的买卖都是一般动产 ...
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，是否包含了该幢楼，各单项工程是否合格。 2、《住宅商品房准许交付使用证》是商品房可向消费者交付使用的前置条件，只有开发商已向建设部门申请并获得了交付的 》等协议书，同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。 关注八：《入住协议》与《消防责任书》是购房者与管理处的入住约定，有些物 ...
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等等,均可以构成侵占罪。 2.行为人的借用。是指他人无偿将物品交付给行为人使用,按约行为人于使用后返还的情形。借用合同一般发生在有特殊关系的人 合同中,出借人无偿出借财物(包括动产和不动产),借用人获得对财物的使用权,同时也具有在使用完毕或借用期满后返还财物的义务。如果行为人借用他人财物数额较大,不按 ...
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质量合格文件；(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。【释义】本条是对工程竣工后建设单位组织验收，竣工验收应具备的 是指行政机关依法将行为人通过违法行为获取的财产收归国有的处罚形式；没收非法物品是指行政机关依法将违禁物品或者用以实施违法行为的工具收归国有的处罚形式。(二) ...
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适用。例如交换、租赁、供给材料承揽契约等，一方当事人得受取其物为继续使用，而分期履行其对待给付时，有同样经济之意义。[11]对此，我国《合同法》 事项之一的，分期付款行为无效。但是，虽然依据本条款规定存在瑕疵，如果已将物品交付给消费者或已经向消费者提供服务，则分期付款行为有效。如果未载明分期付款价格或 ...
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适用。例如交换、租赁、供给材料承揽契约等，一方当事人得受取其物为继续使用，而分期履行其对待给付时，有同样经济之意义。[11]对此，我国《合同法》 事项之一的，分期付款行为无效。但是，虽然依据本条款规定存在瑕疵，如果已将物品交付给消费者或已经向消费者提供服务，则分期付款行为有效。如果未载明分期付款价格或 ...
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的实际控制之下，由买受人直接占有标的物。①现实交付一般是指具体的、可以转移实际占有的物品的交付。拟制交付，是指出卖人将标的物的权利转移给买受 ，这种交付中“所有权转移”的观念，极易被“占有转移”这一表面现象所掩盖，如此使用的“交付”就只剩下“占有转移”这一字面含义。由于现实中绝大多数的买卖都是一般动产 ...
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的实际控制之下，由买受人直接占有标的物。①现实交付一般是指具体的、可以转移实际占有的物品的交付。拟制交付，是指出卖人将标的物的权利转移给买受 ，这种交付中“所有权转移”的观念，极易被“占有转移”这一表面现象所掩盖，如此使用的“交付”就只剩下“占有转移”这一字面含义。由于现实中绝大多数的买卖都是一般动产 ...
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逐一进行论述 2、既然标的物在一般情况下（动产）自交付时转移所有权，那么什么是交付就显得尤为重要，所谓交付是指物品占有与控制的移转，也可以说是由出卖人将标的物 房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此 ...
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逐一进行论述 2、既然标的物在一般情况下（动产）自交付时转移所有权，那么什么是交付就显得尤为重要，所谓交付是指物品占有与控制的移转，也可以说是由出卖人将标的物 房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此 ...
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