物权变动能够安全快捷地完成，便是摆在物权法面前的现实问题。就物权变动中第三人的保护问题，理论界在善意取得制度、物权行为无因性、公示公信原则等制度的优劣 转让只能被当事人之间的协议所确认。《法国民法典》没有严格区分物权与债权，也没有建立完善的物权公示制度，但在《法典》第1141条却作了有关善意取得的规定 ...
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、善意取得只能在物权公示原则下发挥作用（孙宪忠著：《中国物权法总论》，法律出版社2003年版，第302-304页。）。这些理由也说明善意取得制度不能够替代物权 不承认物权行为，而在债权行为之后，承认物权变动中的公示原则，并把物权公示作为合同生效的条件，进而达成物权变动的效果。这种模式在我国的立法上可以 ...
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的缺陷等得出优先权制度在物权法中规定的必要性和必然性的结论，最后通过对优先权进行效力上的限制等方法对优先权进行改造，解决与物权公示原则之间的冲突。 原则 一、优先权的概念及其立法现状 优先权按照传统民法理论是指在某个特殊债权关系中债权人依照法律的规定而对债务人的财产所享有的优先于一般债权人受偿的权利 ...
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额外的审慎义务。 [[48]] 此外，依民法典第892条第2款的规定，如果已经达成物权合意，并且受让人向土地登记机关提出了登记申请，即使他在登记之前实际知道了 物权与债权具有本质的不同，所以物权法应当贯彻物权公示原则。德国民法上不动产物权善意取得制度中的“善意”是由法律所拟制的推定的善意，其认定的标准 ...
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国家权利登记薄的内容而为交易行为，其没有任何过错。基于登记的效力与物权公示制度，该物权不应受追夺。 针对上述争论，就上述争论作出回答： 1、保护第三 所订立的合同规定为效力未定的合同是不当的，应纠正。 2、在物权法的制度设计中，应以物权行为无因性理论为原则，以更好地维护交易安全，构建清晰而富有逻辑性的 ...
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等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人，等等。 物权法草案采取的立法模式大体上是继承了我国民法原有的立法模式，采取的是折衷主义，不动产的 物权的变动在以公示公信原则的基础上，以善意取得制度为补充和限制。 参考文献 1、《物权法草案》 2、《物权变动模式以及我国物权法中的选择》 黄 ...
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循环便成为摆在物权法面前的现实问题。我国就物权变动中第三方地保护问题，理论界在善意取得制度、物权行为无因性、公示公信原则等制度的优劣选择上可谓 无因性理论的不具备判断第三方善意与否的客观条件的特定情况；(2)只能适用善意取得制度的非基于所有权的无权处分情况；(3)当具备判断第三方善意与否的客观条件时， ...
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存在的独特价值，并结合我国知识产权中关于商标权利发生移转时的公示问题进行分析，提出自己的一点看法和建议。 [关键词]物权公示制度，占有，交付，登记，公示 公告的性质应当如何认定。笔者认为这里的核准公告类似于物权法当中的公示制度，而且此种公示的效力是是公示要件主义。因为法条明确规定，只有公告之日起受让人 ...
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我国制定物权法时，对传统民法中的公示对抗主义制度进行了借鉴，主要体现在物权法第二十四条（船舶、航空器、机动车的物权变动）、第一百二十九条（土地承包 变动方式理解上发生歧义：有债权意思主义与债权形式主义之争。所谓债权形式主义，指的物权因法律行为而发生变动时，除需要当事人之间有债的合意之外，还需要践行登记 ...
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循环便成为摆在物权法面前的现实问题。我国就物权变动中第三方地保护问题，理论界在善意取得制度、物权行为无因性、公示公信原则等制度的优劣选择上可谓 无因性理论的不具备判断第三方善意与否的客观条件的特定情况；(2)只能适用善意取得制度的非基于所有权的无权处分情况；(3)当具备判断第三方善意与否的客观条件时， ...
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