交易行为本身无效或可撤销，则不能发生善意取得。不动产的买卖必须具有一般不动产买卖的形式要件，即必须缔结不动产买卖合同、进行过户登记。只有履行完登记手续的善意 原权利人因善意取得使其标的物的所有权发生消灭，而又不能请求受让人返还财产，法律上对原权利人提供了一种债权上的救济，即权利人可以基于债权上的请求权 ...
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以便更好的工作、求学的，但却因为出卖人拒绝迁出户口，我就不能落户了。为了维护买受人的利益，现在上海的规定是即使出卖人没有迁出户口，买受人也可以落户。外地 。你还以为派出所能解决这个问题。你到派出所一问就傻眼了，派出所说，我们也管不了，我们又不能强制他迁走，你只能找卖家让他主动迁走。如果卖家愿意主动迁， ...
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完全、保障不充分。一方面是老龄化社会，另一方面是社会保障制度又不能完全满足需要，就必须坚持继承的扶养功能。这一点和日本法形成了鲜明的对比。日本法上不是法定 期限届至时，才能从前位继承人那里取得财产。[34]例如，某遗嘱中写到：我现在居住的房屋，在我身后留给爱人张某某居住，待张某某过世后，房屋产权赠给二 ...
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关怀之义务？当居住权人身患重病或绝症，无钱住院亦无人处理、不愿搬出也无处可去时，物权人又不能容忍居住权人死在其房内时，如何解决？当居住权人之亲友 时，许多权威专家学者，宣称实行夏时制可以节约较多能源，且有国外成功之例证。现在不早已成为历史了吗？保险行业协会制定的交强险之有责限额与无责限额，该条款违反《 ...
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，是不可取的。但在认定网络虚拟财产是否具有价值，又不能一概而论，应当具体情况具体分析。从司法实践来看，经常被侵害的虚拟财产主要有这样几种：盗窃网络 属于动产，可能会产生不同看法。我们认为，由于虚拟财产具有可占有、交易、转让、过户等支配性能，因而，具有动产的性质。而且，虚拟财产属于无形财产，无形财产一般 ...
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，是不可取的。但在认定网络虚拟财产是否具有价值，又不能一概而论，应当具体情况具体分析。从司法实践来看，经常被侵害的虚拟财产主要有这样几种：盗窃网络 属于动产，可能会产生不同看法。我们认为，由于虚拟财产具有可占有、交易、转让、过户等支配性能，因而，具有动产的性质。而且，虚拟财产属于无形财产，无形财产一般 ...
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行为。 解读：本条主要针对目前公司成立过程中存在的虚假出资、抽逃出资等问题。现在司法实践难点是如何提供证据证明股东存在虚假出资行为？各地工商机关一般都要求案件立案 出资抽回以偿还该第三人，发起人依照前述约定抽回出资偿还第三人后又不能补足出资，相关权利人请求第三人连带承担发起人因抽回出资而产生的相应责任 ...
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，是不可取的。但在认定网络虚拟财产是否具有价值，又不能一概而论，应当具体情况具体分析。从司法实践来看，经常被侵害的虚拟财产主要有这样几种：盗窃网络 属于动产，可能会产生不同看法。我们认为，由于虚拟财产具有可占有、交易、转让、过户等支配性能，因而，具有动产的性质。而且，虚拟财产属于无形财产，无形财产一般 ...
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人转让抵押物很难充分考虑到抵押权人的利益，如果抵押人转让的价款过低，又不能另外提供的财产作为担保，抵押权人能否请求转让合同无效呢？如果抵押权人有权 也为时已晚。如果抵押人在转让抵押物以后，受让人已经取得抵押物的所有权，并且已经登记办理了过户手续，但由于抵押人未向抵押权人提供另外的财产做担保，则抵押权人 ...
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又坚持拍卖程序自身的独立性 在民事强制执行法与民事实体法的关系问题上，我们现在有了更加全面的认识：一方面，作为强制性地实现实体法上权利的法律制度，民事强制 《规定》中还体现了这样一种指导思想：一方面，拍卖程序要有利于充分、及时地为当事人所利用；另一方面，当事人对拍卖程序的利用又不能过于随意，毫无限制 ...
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