孳息之收取。现在已（部分）纳入用益物权，是否有必要另行规定独立的用益权，值得讨论，由于这方面缺乏成熟的理论，不予规定是妥当的。 3. 集体”？范围如何确定？有无必要？ 继承效果如何处理？ 比较：土地承包经营权与宅基地使用权在继承、流转等方面的异同。 4. T163－164（略） 5. T165是否确认 ...
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规定，才可准确认识我国土地用益物权制度的全貌。实际上，农村土地承包经营权、宅基地使用权和土地使用权三者构架了我国目前土地使用权制度的基本结构。尽管大多数学者认为， 永久性他物权，而做的明智选择（41），因此，废弃永久性的用益物权制度，已是世界立法趋向，如果仍如杨文所主张的那样，设立永久性的永佃权，无疑 ...
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，而生态公益林、未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（宅基地、自留山上的林木除外）及以家庭承包形式取得的集体林地使用权不得抵押。 （ 人可依法对拥有的林地承包经营权和林木所有权进行抵押。目前实务中林权抵押已是大势所趋，且得到国家相关政策的支持，持林权证办理林地使用权抵押贷款的大量 ...
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村公益事业单位用地，道路、桥梁、码头等乡镇村公共设施用地以及村民住宅所用的宅基地未利用地主要就是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩的四荒地。[⑥]农村土地除耕地、 毕业等返回原籍人员并具有该乡村集体经济组织常住户口的人员给予重新分包土地的问题，已是当前乡村土地承包纠纷的突出问题，出现了有的社、队能及时调整土地给 ...
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生存，势必剥夺了他们变为新市民的资本。现有的征收与拆迁补偿标准普遍过低已是不争的事实，土地对于农民而言具有生产资料和社会保障两种功能，征地与拆迁 ，同时多渠道解决住房困难家庭的住房问题。在条件及法律许可范围内，将失地农民的宅基地统一置换，集中至规划地段，允许农民以规划自建房屋或政府统一安排按照城市住宅 ...
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；劳务合同纠纷；交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；合伙协议纠纷；诉讼标的额较小的纠纷规定了人民法院在开庭审理 ，已与立法者设置法院调解之预期理想相背驰了，对其进行改革已是势在必行了。 三、我国法院民事诉讼实行调审分离制度的必要性与可行性 我国法院民事诉讼 ...
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；劳务合同纠纷；交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；合伙协议纠纷；诉讼标的额较小的纠纷规定了人民法院在开庭审理 ，已与立法者设置法院调解之预期理想相背驰了，对其进行改革已是势在必行了。 三、我国法院民事诉讼实行调审分离制度的必要性与可行性 我国法院民事诉讼 ...
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也有称之为“地上权”的（9）。不管称为“基地使用权”抑或是“地上权”，都同时表明一点：宅基地使用权和土地使用权二者与农村土地承包经营权之间的本质区别在于使用目的和使用方式上 他物权，而做的明智选择（41），因此，废弃永久性的用益物权制度，已是世界立法趋向，如果仍如杨文所主张的那样，设立永久性的永佃权， ...
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也有称之为“地上权”的（9）。不管称为“基地使用权”抑或是“地上权”，都同时表明一点：宅基地使用权和土地使用权二者与农村土地承包经营权之间的本质区别在于使用目的和使用方式上 他物权，而做的明智选择（41），因此，废弃永久性的用益物权制度，已是世界立法趋向，如果仍如杨文所主张的那样，设立永久性的永佃权， ...
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使用权来说，在国外，使用他人的土地建造房屋的权利属于地上权，而我国公民的宅基地使用权是利用公有土地建造房屋的权利，二者的权利基础并不完全相同。我认为土地使用权制度 为客体。动产物权与不动产物权的公示方式原则上也是不同的。但是，有的物权如抵押权，现在已不单单是以不动产为客体的，在动产上也可设定抵押权（ ...
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