情形。应当由当事人双方共同申请的登记，一方当事人未提出登记申请的，另一方当事人可以单方申请预告登记。经预告登记后，当事人取得土地使用权、房屋所有权或者房地产他项权利的 的买卖合同无效了，尽管已经办了产权过户，房屋所有权已经过户在李四名下，张三当然要根据法院认定买卖合同无效的判决，到登记机构去涂销李四的 ...
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协议约定，提出执行异议，进入执行异议之诉。在执行异议之诉中，对于离婚协议已经分割，但未办理过户登记的房屋，协议约定的房屋所有权人能否凭离婚协议的约定排除 方的地位和权利，不应该劣后于一般买受人。且不说在夫妻共同财产制项下，很多房产虽然登记在配偶一方名下，实际上却是夫妻共同财产。即便不是夫妻共同财产， ...
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列明共有人。根据《民法典》婚姻编及相关司法解释的有关规定，婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。可见，《民法典》婚姻 由受让人取得不动产的所有权。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十一条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人 ...
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纠纷案件，保护儿童、妇女及有关当事人的合法权益，都具有一定的现实意义。 离婚案中按揭房屋所有权人除返还另一方所承担共同还贷的部分外，还应对增值部分做公平 。父母为了子女结婚买房，可能倾其所有，透支了准备养老的积蓄，如果房屋产权登记在自己子女名下，离婚时另一方有权主张分割一半吗？ 答：实际生活中，父母 ...
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各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 第(三)种 (五)种情况， 新婚姻法规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割? 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同 ...
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一方以婚前财产以及夫妻共同财产混合出资购置的不动产，所有权登记在夫妻双方名下或者夫妻另一方名下，除当事人另有约定外，应当认定为夫妻共同财产。离婚时在 根据职工工龄、职务、工资、家庭人口等各种因素综合考虑后在价值计算上给予职工政策性优惠福利的房屋。此种政策性优惠福利具有人身和财产双重属性，属于财产权益。 ...
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纠纷案件，保护儿童、妇女及有关当事人的合法权益，都具有一定的现实意义。 离婚案中按揭房屋所有权人除返还另一方所承担共同还贷的部分外，还应对增值部分做公平 。父母为了子女结婚买房，可能倾其所有，透支了准备养老的积蓄，如果房屋产权登记在自己子女名下，离婚时另一方有权主张分割一半吗？ 答：实际生活中，父母 ...
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纠纷案件，保护儿童、妇女及有关当事人的合法权益，都具有一定的现实意义。离婚案中按揭房屋所有权人除返还另一方所承担共同还贷的部分外，还应对增值部分做公平补偿 。父母为了子女结婚买房，可能倾其所有，透支了准备养老的积蓄，如果房屋产权登记在自己子女名下，离婚时另一方有权主张分割一半吗？答：实际生活中，父母 ...
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国情下必然伤害夫妻感情，大多数申请人就只能选择将产权调换房屋所有权登记在夫妻双方名下。这自然也是夫妻中被征收房屋所有权人一方对另一方的赠与。 有人说，本来就非夫妻共有，何来放弃权利。上述做法或损害房屋所有人一方权益，或伤害夫妻感情，受到质疑。对此各地已有松动，如2014年5月12日 ...
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有无子女等情况由产权登记一方对另一方予以合理补偿。 三十、【一套住房处理】 离婚诉讼的当事人只有一套共有住房，双方均主张房屋所有权但均无能力补偿对方 、房屋结构等因素就房屋使用问题作出处理。 三十一、【成本价购买公房的分割】 婚姻关系存续期间用夫妻共同财产以成本价购买的登记在一方名下的公有住房应认定为 ...
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