土地转为国有，然后再按抵押划拨国有土地使用权的办法进行处置。”由此可见，所谓“地随房走”也是在集体土地征用为国有土地后才能实现，在集体土地使用权 向集体经济组织申请宅基地使用权的主体只局限于该集体经济组织的成员，并且只有符合建房条件才可以申请取得宅基地使用权。因此，与建设用地使用权以物的利用目的不同 ...
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，政府不以身垂范主动退出房地产利益链，那么地方性权力寻租将不可能彻底遏制，房价问题也不可能真正地得以解决。 因此，房价调控有效实现的前提在于必须改革 房地产的市场化与法治化。但是，令人担忧的是，当前国内一些地方重新出现了单位自建房分配给职工的现象，由于中央政府将遏制房价与维护稳定等量齐观，将保障房建设 ...
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力量获得住宅。然而，按照我国现有的土地制度和城市规划制度，城镇居民个人通过建房来实现住宅权基本上是不可能的。即使是全民所有制企业、事业单位的就业者， 多因素被审查合格后才能得到住房补助优惠；我国香港地区政府出资兴建公屋，以低租出租或者出售给中低收入家庭。我国未来的政策基本上也采取这样的思路，即重视住房 ...
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抵押土地转为国有，然后再按抵押划拨国有土地使用权的办法进行处置。由此可见，所谓地随房走也是在集体土地征用为国有土地后才能实现，在集体土地使用权 能够向集体经济组织申请宅基地使用权的主体只局限于该集体经济组织的成员，并且只有符合建房条件才可以申请取得宅基地使用权。因此，与建设用地使用权以物的利用目的不同 ...
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一些建筑物内设置地铁出入口，通向码头或者架空走廊的通道，地政署就在批租土地时在批地条件中设立公共地役权（Public easement）。笔者曾参加香港地政署主持召开 分为宜。但是，也不应排除在条件成熟的地方，特别是在允许以合作方式建房的情形下，经规划设计部门合理安排，也可以将地下车库划定为共有部分。 ...
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力量获得住宅。然而，按照我国现有的土地制度和城市规划制度，城镇居民个人通过建房来实现住宅权基本上是不可能的。即使是“全民所有制企业、事业单位”的就业者， 多因素被审查合格后才能得到住房补助优惠；我国香港地区政府出资兴建公屋，以低租出租或者出售给中低收入家庭。我国未来的政策基本上也采取这样的思路，即重视 ...
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其子朱忠某借款1365000元，按银行同期借款利率四倍计息，借款用于旧村改造安置建房的投标用地，承诺以上借款在收到朱忠某以书面形式要求归还借款的通知后一个月 已实际履行，徐某提交的银行转账凭证亦可以证明就本案借款孔某曾连续有规律地支付利息，故孔某关于本案借款系无息借款的上诉理由缺乏事实依据，不予采纳。 ...
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房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； （三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； （四）婚后一方或双方 ,离婚以及因离婚而引起的财产分割,适用我国法律?认定其婚姻是否有效,适用婚姻缔结地法律? ——最高人民法院《民法通则》若干问题的意见第188条 父母子女相互之间的扶养?夫妻 ...
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规章层面的尴尬现状。住建部有关负责人介绍，目前北京、上海、青岛、陕西等地已经建立了家庭收入核对中心，探索金融、证券、工商、税务、保险、住房公积金 出台的《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》中，提出房地产开发公司每年的建房总量中，经济适用房要占20%以上。1998年，国务院出台《国务院关于进一步深化 ...
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终止承包合同，收回发包的土地； （四）在承包的土地上违法建窑、筑坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土等造成土地资源破坏的，除按照有关法律、法规处理外， 给予补偿。 第三十六条 转包、转让、互换、反租倒包，应当签订书面合同。 第三十七条 属集体所有的四荒地、水利设施等开发性生产项目，其使用权允许公开拍卖、 ...
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