受害人当然可以依不当得利提出返还请求，但是也可以基于信赖利益提出，盖此为信其契约有效而受之损害也。①这样做的优点在于使损害赔偿请求权人不必承担给付标的物的意外毁损 不租给房子，他告到法院不仅诉回房租，而且那批货价也得到赔偿。原告根据租房合同所进的货便属于附带信赖。对于这样的信赖，若是可以预见的，不应以 ...
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支配争议对象 。 具体来说，处分原则有以下三方面的内容：⑴ 由当事人双方来确定，是否启动司法程序。⑵ 当事人双方通过他们向法庭提出的请求来确定法庭审理和判决的范围 原告有此住房的钥匙，前住户也有。按照举证责任分配的基本原则，在租房合同中应该房东负有举证义务，如果他向房客索赔的话。也就是说，房东必须证明 ...
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受害人当然可以依不当得利提出返还请求，但是也可以基于信赖利益提出，盖此为信其契约有效而受之损害也。①这样做的优点在于使损害赔偿请求权人不必承担给付标的物的意外毁损 不租给房子，他告到法院不仅诉回房租，而且那批货价也得到赔偿。原告根据租房合同所进的货便属于附带信赖。对于这样的信赖，若是可以预见的，不应以 ...
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确定停产停业损失补偿标准时，大多要求具备被征收房屋属于非住宅的合法建筑、有合法有效的营业执照、办理税务登记并具有纳税凭证等条件。 6.装修装饰费、搬迁费、 7.租金损失赔偿。 房屋租金损失属于期待利益，一般不予赔偿。但也有例外，对于因征收导致租房合同被解除而产生的租金损失，是被拆迁人通过依法签订租房 ...
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尤其是出现物权债权的抽象区分后，这样的说法就让人有所保留。{14}(P25) 租赁合同在出租人与承租人之间，本属债权契约，其效力原本就不受出租人有无所有权以及 其仅向权利人提供优先获得某一法律利益之可能性，该优先性能否真正实现取决于权利人是否有效行使该优先购买权以及该优先购买权的效力得否对抗第三人；而 ...
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段某带着被害人到售楼处看房，并私刻开发商的公章与被害人签订房屋买卖合同，骗取了被害人首付款近40万元。检察官评析：此类案件的被害人通常是一个群体， 诱因。目前，房地产中介机构几乎垄断了整个二手房交易市场信息，消费者缺乏有效途径获取房屋产权归属、是否抵押等重要信息，这就为不法分子冒充房主卖房，或者真房主 ...
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得不到任何赔偿。某租户谢女士说，她承租该商铺已6年了，租房合同中约定合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权,但在2007年12月31 化有关。[10]商法的基本价值就在于鼓励交易，因此商法关注交易的效率与安全，至于是否公平则在其次。因此，商法研究上的效率分析应该可以成为主导方法，这突出的 ...
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履行到期后，原告李x找到被告王x要求其交回铺面时得知被告罗x在原租房协议履行未到期的情况下，于2009年12月19日私自与被告王x、于 规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，本案应当符合表见代理的特征，其理由 ...
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录音，但未提供房屋漏水的相应证据。法院经审理认为，双方合同合法有效，何女士无正当理由拒不履行合同，应负违约责任，故判决何女士向张先生支付违约金2800元 、期限、违约责任等。如需在格式条款外补充附加条款，应慎重判断其内容是否合理、公正，以维护自己的合法权利。 租金按期交纳 却遭重复追索 刚刚大学毕业的 ...
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内部不同成员的活动所产生的影响。科斯率先提出了依据交易成本来分析是否需要组建企业， [9]而Jensen 和Meckling的经典研究指出由于管理者会追求最大化自我效用 ，但仍可能会在实践中走样。如美国税法一度鼓励商业用户租房，结果出现了租房合同带有很多所有权色彩的现象，如长达十年、承租人要自己承担 ...
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