10月21日起计算至本判决执行之日）；四、被告赔偿原告与第三人的租房损失6万元。（诉讼费负担略） 宣判后，原告李某某不服，上诉于S省高级人民法院， 。如出卖人不能够转移房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或承担违约责任。 上述观点也已为我国立法机关所采纳，今年七月份公开征求意见 ...
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月与房东重新订立了租房合同，同时向房东支付了一年的房租。李某又找到房东，房东告诉李某，由于李某未经其同意擅自转租已经构成违约了，所以房屋租赁 案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“ 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以 ...
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10月21日起计算至本判决执行之日）；四、被告赔偿原告与第三人的租房损失6万元。(诉讼费负担略)宣判后，原告李某某不服，上诉于S省高级人民法院，二审 。如出卖人不能够转移房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或承担违约责任。上述观点也已为我国立法机关所采纳，今年七月份公开征求意见 ...
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消费信贷而接受不利条件。第三，所谓《不动产部分时段使用权指令》，其实规定的是临时租房合同，它是指是指期限为3年以上并以总价支付为条件的、以取得对 以确保受害人获得及时的救治或赔偿。尽管侵权责任不属于严格意义上的合同法范畴，但是违约责任与侵权责任是可能出现竟合的[4].因此，也可以说这三个指令是对合同法 ...
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过贷款合同？办理车辆抵押后又是否知晓将产生什么样的后果？ 租房时，是否了解过中途不想租了，双方将承担什么样的责任？甚至于买房这种大事，多少人签了购房 双方当事人的姓名住所、所租房屋房屋信息、租金、支付方式、双方权利义务、违约责任、合同的解除与终止、争议的解决办法等。 但凡双方约定内容无设计法定无效内容 ...
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约定租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任： 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 的交通不便问题，为了更方便的上学、工作，其选择出租获取租金，再另行就近租房居住。排除这种情形在实际诉讼中的事实举证、真伪审查问题，假定其客观存在， ...
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年3月，因被答辩人不予配合办理QS认证手续，导致被工商部门罚款20000元，按合同约定，被答辩人应承担10000元，但是被答辩人分文未承担。经答辩人与被答辩人 仇方东等人的租房内或已被被答辩人出售）。被答辩人请求答辩人恢复原状、赔偿损失无事实和法律的依据。综上，答辩人认为答辩人没有违约行为，也没有损坏 ...
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适用不可抗力制度，但适用情事变更制度一般要有当事人主张。 （5）适用范围不一样。不可抗力制度既可免除违约责任，又可免除侵权责任。情事变更制度主要适用于合同关系 对该方当事人是毫无意义的。比如在一系列加冕典礼案中，当典礼被取消时租房合同还能履行，但这对承租人来说已没有必要,因为其目的是观看典礼而非住宿, ...
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购房者而言，购房之后准备入住时才发现房屋租赁关系，而承租人又不愿意解除租赁合同搬出的，购房者往往高呼上当。实际上，我国合同法第229条明文规定了所有权变动后 任意解除权：是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照一方当事人自己 ...
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合同约定履行义务的，应当承担履约不能的违约责任。 26.预售方逾期交房，应当按照预售合同约定的违约金标准向预购人支付违约金。当事人以约定的违约金过高 ，但应责令当事人限期补交再转让商品房应缴纳的税费，并函告税务部门。 六、城镇房屋租赁合同的效力认定 28.出租人在出租房屋前是否办理房屋租赁许可证，租赁 ...
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