约定的仲裁协议范围。在中国有关法院就永宁公司与合资公司之间的租赁合同纠纷裁定对合资公司的财产进行保全并作出判决的情况下，国际商会仲裁院 .241. [6]关于该案的具体案情及其评论，参见赵秀文主编：《国际商事仲裁案例解析》，中国人民大学出版社2005年版，第91-101页。 [7]Robert G v ...
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买权。 {2}以优先购买权为关键词检索北大法宝的民事案例，届至2013年5月1日，相关案例有1521个。 {3}对这些争论问题的新近研究，参见冉 解释》的释义完全一样，参见奚晓明主编：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2009年版，页286287。本文 ...
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为由予以拒绝，三方遂发生诉讼。 在这个案例中，笔者认为四者的法律关系应是：其一，甲、乙是租赁合同关系；其二，乙将商铺出租给丙 页。 [8][11][14][15][23]奚晓明主编：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社 2009 年版，第 194 页， ...
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调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 办法自2006年8月1日起施行。 四、涉老房屋动拆迁安置补偿分割纠纷处理的案例 老人和子孙七人户籍在动迁房内分割安置款优先照顾老人利益 余老太自 ...
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租权是热点议题。 一、优先续租权概念 我国《合同法》第230条“出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 反映出债权物权化的特征。 三、优先续租权在司法实务中的适用 案例一，湖南省某法院曾受理这样一起租赁合同纠纷：承租人彭某与某农贸市场签订《门面房租赁 ...
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P17-P18）所以，遵循先例是英美法最基本的原则，而不是说首先要创造案例，遵循先例就要进行系统的寻找，只有在找不到先例的情况下，才有可能去 的性质已经确定地成为一种法定债权，不具有对抗租赁房屋买受人的效力。此外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的解释》（法释[2009] 11号）第21 ...
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因融资租赁合同纠纷提起上诉案》，租赁双方是以日元计算租金，一审、二审法院则按照美元收取诉讼费。参见《最高人民法院审理的二审再审经济纠纷案例选编》 庭诉日本国丰田汽车股份有限公司人身损害赔偿案》，载北京市海淀区人民法院编著《审判案例选析》，中国政法大学出版社1997年版，第98104页。） 1993年， ...
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完毕居住权设立登记。乙未经甲同意，擅自将房屋租赁给丙，租赁合同约定租期为5年，月租金5000元。 以上案例系居住权人违法出租房屋的典型情形，需要 。［4］参见最高人民法院民事审判第一庭编著：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2009年版，第217页。［ ...
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同时，应对该区域动迁情况进行调查，避免因签订无效租赁合同而受到经济损害。二、租赁合同登记备案问题网上看到一个案例：张某将自有的200㎡商业用房出租给李某 ，应该按约定处理。因此，这就需要承租人在签订《房屋租赁合同》时，对此作出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。五、承租人优先购买权问题1、优先 ...
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主体众多，各方当事人的权利义务较多存在界限混淆的情形。近年来，我国建筑工程合同纠纷案件呈逐年递增态势，建筑领域建设工程相关法律问题亦成为学者和司法界关注的 交易安全，促进资源合理利用，各国立法均对“买卖不破租赁”规则予以确认，赋予了租赁合同当事人可以基于租赁合同对第三人物权的效力。我国《合同法》亦不 ...
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