所谓的合同上的返还请求权。 此种合同上的返还请求权与作为物权请求权的所有物返还请求权之间是否存在差别、有什么差别、两者并存时应当如何行使等都值得民法理论界与实务界予以关注 的第三人发生既判力的拘束。例如，当出租人甲提出返还租赁物的诉讼后，如果承租人乙将租赁物转租给第三人丙，则出租人甲在获得胜诉判决后不 ...
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月23日，区法院判决称，原、被告所签订的租赁合同及补充协议为有效合同。原告未经被告同意擅自将铺面转租给个体户经营，违反了双方的约定和《合同法》的 明知和认可上诉人与其签订租赁合同后将铺面转租给个体工商户经营的事实为由，对原告的要求不予支持。在原告与摊主签订的“承包经营合同书”是否具有承包经营的法律特征 ...
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条例适用于省市政府所在地及其他人口繁多、租屋困难经省政府指定地区之房屋租赁。有效期间为三年，期满后自动失效。其基本内容同前，但也增加、修正了一些前者的规定 系在社会上有相当声望之闻达缙绅，政府未便强制执行。[17]因此，上述法规是否能执行尚不无疑问。 差不多同时公布的《北平市房捐征收细则》（第九四七九 ...
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给付人民币X元)。四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁 房屋内固定物及装修部分归属甲方。五、乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁 不定期租赁，双方均可以随时解除合同，但出租人要解除合同应当在合理期限之前通知承租人。三、租房注意事项有哪些1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 ...
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页。 十一、铺位承租权、转租权 夫妻一方的铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益，根据租赁关系的法律特征，应认定为 法院受理的涉外离婚案件,离婚以及因离婚而引起的财产分割,适用我国法律?认定其婚姻是否有效,适用婚姻缔结地法律? ——最高人民法院《民法通则》若干问题的意见第188条 父母 ...
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其委托的代理人到企业登记场所提交申请的，企业登记机关收到登记申请后，应当对申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行审查。经对申请人提交的登记申请审查，企业登记 的同意转租的证明（也可在转租协议上盖章或签字确认）。属军队房屋的，还应提交军队房地产管理部门颁发的《军队房地产租赁许可证》。住所是无偿使用的，应 ...
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十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程 ...
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行政法规的强制性规定是否为效力性强制性规定基础上，确定了认定合同效力的原则：一是限定无效合同的范围。《解释》仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人 的健康发展。 问：《解释》规定合同被认定无效后，承租人要支付房屋占有使用费，是将无效合同按照有效处理吗？为什么参照合同约定的租金标准确定占有使用费？ ...
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行政法规的强制性规定是否为效力性强制性规定基础上，确定了认定合同效力的原则：一是限定无效合同的范围。《解释》仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人 的健康发展。 问：《解释》规定合同被认定无效后，承租人要支付房屋占有使用费，是将无效合同按照有效处理吗？为什么参照合同约定的租金标准确定占有使用费？ ...
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返还租赁房屋前转租他人并造成租金损失，以及张留安系因自身经营不善导致经营停止，没有充分证据，二审判决不予支持并无不当。（3）租赁合同解除后可得 规定，原审法院认定合作协议有效有事实和法律根据。（3）国有企业以其占用划拨土地与出资人签订房地产开发合同未经备案，该合同是否有效长子县鑫华房地产开发有限公司（ ...
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