在农村集体组织所有的土地上耕作或畜牧的用益物权。它是使用集体土地为收益的他物权，既不需有耕作物与牲畜的存在方成立，也不会因耕作物与牲畜的灭失而消灭；它是 权时将用益物返还。用益物所有人享有收取用益物价金的权利，有对用益人违法或不当使用用益物的监督权，在可证明其权利受到危害时请求用益权人设立担保，在保留 ...
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租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定，除符合《 人民法院民事案件的受理范围，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。(四)关于发包方违法侵占、收回、调整家庭承包地的情形下，承包方请求返还承包地是否适用诉讼时效的 ...
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租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定，除符合《 人民法院民事案件的受理范围，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。(四)关于发包方违法侵占、收回、调整家庭承包地的情形下，承包方请求返还承包地是否适用诉讼时效的 ...
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租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定，除符合《 人民法院民事案件的受理范围，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。(四)关于发包方违法侵占、收回、调整家庭承包地的情形下，承包方请求返还承包地是否适用诉讼时效的 ...
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租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定，除符合《 承包经营权发生纠纷的，村民小组可以作为诉讼当事人参加诉讼。 (三)关于集体经济组织在土地延包或者依法调整承包地重新发包后，丧失承包地的农户请求返还的处理问题 依据 ...
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规定，但合同效力具有相对性，农民未按照法律要求的审批、许可程序在集体土地上修建建筑物确实是违法行为，应当给予惩处。但是这并不影响小产权房买卖行为的效力， 盘活农村宅基地后修建的小产权房应当逐步运行流转，其方式可逐渐从租过渡到卖，从补缴土地出让金等税费过渡到政府收取资源税。笔者之所以建议事先推行小产权房 ...
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常常使不当利益合法化。 3、行政主体通过抽象行政行为创租 租，最初专指地租，即土地使用者向土地所有者支付的超过土地产品正常利润的那部分报酬。阿里弗·马歇尔把这一 要广泛得多，抽象行政行为一旦出现违法行为，其所造成的危害面更大，影响程度也更深。另外，抽象行政行为是一种集体行为，无法追究具体行为成员的责任 ...
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交付新建的商品房住宅时，应当提供“两书”。 (16)住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位 预售商品住房转让的预告登记，以限制购房中的短期炒作行为。 2-6-8 土地使用权同时转让 律师应提示委托人，房屋销售时，房屋所有权和该房屋使用范围内 ...
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规定，但合同效力具有相对性，农民未按照法律要求的审批、许可程序在集体土地上修建建筑物确实是违法行为，应当给予惩处。但是这并不影响小产权房买卖行为的效力， 盘活农村宅基地后修建的小产权房应当逐步运行流转，其方式可逐渐从租过渡到卖，从补缴土地出让金等税费过渡到政府收取资源税。笔者之所以建议事先推行小产权房 ...
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行为都是正确的。村委会选举中的拉票行为也是泥沙俱下，鱼龙混杂，哪些是合理应该的，哪些是不合理甚至是违法的，需要具体问题具体分析（注释8） .有的候选人在 个村处于温州滨海经济开发区的中心地带，村土就是村金，村委会主任在土地征用、工程发包、集体财产借贷层面有很大空间。2001年年底，瑞安纪委在塘下、新城 ...
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