（三）开发商与银行的关系。目前理论界与实务界存在两种相异的观点：第一种观点认为是连带保证法律关系，开发商是保证人，银行是被保证人，开发商对购房人 绝大多数保险合同中都明确写着如发生意外事故导致房屋毁损后，银行为被保险人或第一受益人，笔者认为由于银行对抵押房产并不拥有所有权，这种作法违反《保险法》的规定 ...
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民事法律行为成立须同时具备的条件。根据《民法通则》第50条之规定为：第一、行为人具有相应的民事行为能力；第二、意思表示真实；第三、不违反法律和 的全部权益作为贷款的抵押物抵押给银行，同时商品房预售方作为贷款担保人，并保证银行为第一受益人，如预购人或担保人未能依约履行还款责任或担保义务时，银行即可取得 ...
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十三条 抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险偿还的第一受益人。第二十四条 企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更 ...
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即可直接依约履行并办理房屋产权过户，达到双方交易目的。 2.商品房预售合同的特征 第一，商品房预售合同的标的物在签约时尚不存在。一般的房屋买卖合同的标的物是 给银行时，必须就抵押物（所购房屋）在借款期间投保财产险，并指定银行为第一受益人。 6.开发商与银行的回购关系。从法律角度看，按揭过程中的回购存在 ...
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（三）开发商与银行的关系。目前理论界与实务界存在两种相异的观点：第一种观点认为是连带保证法律关系，开发商是保证人，银行是被保证人，开发商对购房人 绝大多数保险合同中都明确写着如发生意外事故导致房屋毁损后，银行为被保险人或第一受益人，笔者认为由于银行对抵押房产并不拥有所有权，这种作法违反《保险法》的规定 ...
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三）开发商与银行的关系。目前理论界与实务界存在两种相异的观点：第一种观点认为是连带保证法律关系，开发商是保证人，银行是被保证人，开发商对购房人 大多数保险合同中都明确写着“如发生意外事故导致房屋毁损后，银行为被保险人或第一受益人”，笔者认为由于银行对抵押房产并不拥有所有权，这种作法违反《保险法》的规定 ...
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项下贷款本息全部还清为止。 2.乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。 3.抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方 ...
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项下贷款本息全部还清为止。 2.乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。 3.抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方 ...
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委托，对乙方进行贷款购车的资信审查，乙方必须按甲方要求提供详实证明资料配合甲方工作，并在贷款未偿清之前，必须在甲方指定的保险公司办妥所购车辆信用或保证保险以及贷款银行为第一受益人的车辆损失险、第三者责任险、车辆资抢险、不计免赔险及其相关的附加险。在此前提下，乙方按甲方 ...
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基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并承诺共同遵守。 借贷条款 第一条贷款种类和金额 贷款人根据借款人的要求，同意向其发放贷款，金额为人民币 应不低于贷款金额。保险费用由借款人负担。 25．2保险单中应当注明贷款人为第一受益人，并且保险单中不应有任何限制贷款人权益的条款。保险单中应当特别约定， ...
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