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,他人无权干涉。此时有一问题,即一方有违约行为,但双方当事人已达成解除协议,此时另一方是否可主张违约责任?对此观点不一,有认为此时视为非违约方抛弃 并用上,约定违约金支付若不足以弥补实际损失,受害人可以再要求损害赔偿,因此违约金可与损害赔偿并用。而约定损害赔偿计算方法场合,本身就已约定损害赔偿, ...
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某,总价款为人民币110000元;付款方式为,吕某于签订协议当天支付人民币40000元,2000年春节前支付人民币40000元,余款于2000年7月底前结清,否则蒋 解释》除第8、9条关于惩罚性违约金条款外通用条款可参照适用于二手房买卖。据此,本案中,双方约定解除合同条件,但对蒋某行使解除权 ...
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某,总价款为人民币110000元;付款方式为,吕某于签订协议当天支付人民币40000元,2000年春节前支付人民币40000元,余款于2000年7月底前结清,否则蒋 解释》除第8、9条关于惩罚性违约金条款外通用条款可参照适用于二手房买卖。据此,本案中,双方约定解除合同条件,但对蒋某行使解除权 ...
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共和国合同法》(以下简称《合同法》)第2条规定,凡平等主体之间民事权利义务关系协议(合同),均属该法调整范围。《中华人民共和国海商法》(以下简称 履行约定违约金,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《合同法》第113条明确将合同履行后可以获得利益列在损害赔偿范围之内,第108条规定预期违约 ...
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忠诚协议”为由提起反诉,要求法院判令曾某支付违约金30万元。法院审理后认定“忠实协议”有效,支持贾某请求。 二、案件争议焦点。本案争议焦点主要是围绕当事人 ,对当事人仅以《婚姻法》第4条为依据提起诉讼,人民法院不予受理。已经受理,裁定驳回起诉;对夫妻双方有忠实协议,现一方仅以对方违反忠实协议 ...
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自己可以不受定金合同约束。 第五类是中介费支付引起纠纷,主要有以下四种情况。 一、由第一家中介带看房并 《看房确认书》,但价格没有谈下来 写:若一方违约,除承担定金罚则外,还应向中介公司支付房屋总价2%违约金。如果后来买卖双方协商一致解除居间协议,中介能不能向双方主张要求付2%佣金?如果 ...
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恢复原状。 江苏省南通市中级人民法院根据上述事实和证据认为:(1)补充协议禁止封闭阳台格式条款排除裴蕾主要权利,应属无效。本案新海通物业公司通过补充协议, 区别,其诉讼时效不是总体上从产生第一天违约金次日起算,而是按每一天违约金分别计算诉讼时效。法律规定普通诉讼时效为两年,甘强于2007年 ...
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共和国合同法》(以下简称《合同法》)第2条规定,凡平等主体之间民事权利义务关系协议(合同),均属该法调整范围。《中华人民共和国海商法》(以下 履行约定违约金,违约方支付违约金后,还应当履行债务。”《合同法》第113条明确将“合同履行后可以获得利益”列在损害赔偿范围之内,第108条规定预期 ...
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可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付,除按照建设工程性质不宜折价、拍卖以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院 己方造成损失作出合理预估,以该损失为基础,上浮百分之三十作为违约金数额,这样既能有效督促当事人履行合同义务,在违约行为发生时,也能激励其积极采取 ...
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当天张某就告知温某房产证还没有办出来,温某认可后才同意购买涉诉房屋并签订协议。产权资料也没有约定必须是房产证。综上,请求判令解除双方签订《北京市 义务,若逾期履约,自逾期之日起违约方按本合同约定成交价款每日万分之五向守约方支付逾期违约金;双方签订合同后,任何一方违约造成合同无法继续履行,守约方可 ...
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