手续，则一旦借款人还不上钱了，出借人对房产亦有优先受偿的权利。需要特别注意的是，《物权法》的预告登记不同于行政机关预售登记。预告登记有优先受偿权利，而预售 金融机构，成立不归银监会批准，受《合同法》第一百二十四条的居间合同的规制。本是居间人，又发出公告提供担保，担保有效。第十三部分民间借贷的利率、利息 ...
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丙方）签订《房屋买卖居间见证合同〈须与次新房房屋买卖合同配套使用〉》（以下简称《居间见证合同》）。三方约定，甲方出售建筑面积158.36平方米的诉争 涉现金较多，堆放在一起体积巨大，仅清点工作就需要花费大量时间，加上考虑到假钞、资金安全以及对资金走向留有证据等问题，房屋买卖的双方通常采用银行转账的方式 ...
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第四百二十四条：“【定义】居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”依此，中介也许会说已报告 基于保护主义或者政治等原因，有时会导致判决有所偏差。六、注意购房合同中的关键点1、很多购买方，在签订购房合同时，非常信任中介或者说是不信任不行，因为自已本身 ...
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给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式 这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 七、合同生效条款 双方在此约定合同生效时间； ...
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的，是否成立受贿罪？这也涉及《刑法》第385条第2款是注意规定还是法律拟制的问题。本文认为，国家工作人员收受回扣归个人所有构成受贿罪，仍以利用职务 人员的身份不具有任何意义，与普通公民为个人购买消费品或者签订经济合同没有任何区别，不能称之为国家工作人员在经济往来中。国家工作人员在经济往来中，意味着国家 ...
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与法律责任。 通过研究《条例》、证监会相关配套规章和金融期货交易所业务规则，我们认为下列几个方面的问题需要在司法实践中加以明确。 （一）分级结算制度下的民事 能为的。 3、盘中追保与盘中强平实际操作中应注意的几个问题 通过上述分析，我们认为盘中追保、盘中强平与现行法律法规不存在冲突，司法部门应当予以 ...
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的，是否成立受贿罪？这也涉及《刑法》第385条第2款是注意规定还是法律拟制的问题。本文认为，国家工作人员收受回扣归个人所有构成受贿罪，仍以利用职务 人员的身份不具有任何意义，与普通公民为个人购买消费品或者签订经济合同没有任何区别，不能称之为国家工作人员在经济往来中。国家工作人员在经济往来中，意味着国家 ...
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供应商;第二, 网约车服务平台促成乘客与网约车合意的达成, 属居间人;第三, 网约车平台是运输服务合同的提供者, 即承运人。[28]笔者以为, 在闲置型共享经济下 、共享雨伞等一些新的共享类型。这些新型的共享在实现随时随地满足人们需要的理念的同时面临着其资源不能得到有效保护的问题。笔者认为应该延伸此类 ...
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并不明确。关于确定行政调解效力的问题，实际上要解决的问题是：当事人双方经行政调解达成的协议具何种效力，行政调解需不需要制作行政调解书及行政调解书是否具有 纠纷当事人向行政机关诉请行政调解时，该行政机关必须向纠纷主体说明行政调解必须注意的事项和正确途径，不得置之不理和随意拒绝。通过行政告知，使相对人明确 ...
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辩称并反诉称：张某之母处分张某的房屋并不是为了张某的利益，该房屋买卖合同应属无效。在房屋买卖合同及居间合同中，没有任何条款约定张某方必须在5 不断。在房地产市场变动频繁，贷款等金融政策经常调整的情况下，买卖双方均应对签订合同尽到更多的注意义务，及时查阅有关的市场信息和金融政策，对可能出现的风险予以谨慎 ...
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