，给被申请人造成了巨大的经济损失。被申请人提出反请求，要求裁决解除合同；申请人支付合同解除前的房屋租金；申请人按合同约定支付延迟支付房屋租金的违约金至实际支付之日 条位于《合同法》总则编第七章违约责任中，不仅可以适用于买卖合同，对于其他类型的合同亦得适用。租赁标的有瑕疵场合，虽属依第174条准用买卖 ...
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。这是因为，它们认为，债权人申请执行是基于其实体上的请求权，其时效当然适用民法上的消灭时效的一般规定，并为避免债权人急于申请执行，在强制执行法上特别 无需起诉。又如，广东建邦集团有限公司申请执行深圳金安集团公司合作开发房地产合同纠纷及房屋买卖合同纠纷执行二案。原两案判决生效后，债务人申请再审，广东高院 ...
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法院，称该房产系其与Z的夫妻共同财产，要求法院判令Z与W签订的房屋买卖合同无效。被告则主张其对该房产的占有构成善意取得。在一审过程中，原告J 的发展，这种前提性预设被修正甚至抛弃都是可能的。另一方面，目前这种制度安排对于经济生活的实际影响是：财产所有人可以以较为随意的方式行使所有权的权能，而受让人则 ...
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四类是政策性房屋买卖合同纠纷。普通商品房买卖合同纠纷按一般合同纠纷管辖规则确定管辖法院即可。 但每个省、直辖市、自治区关于政策性房屋买卖的规定并不一致，由政策房所在地法院 提起第三人撤销之诉。 这6个月的期间不是诉讼时效期间，而是不变期间，不适用关于诉讼时效中止、中断和延长的规定。 （二）第三人撤销之 ...
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变动的,不影响租赁合同的效力。该条被视为买卖不破租赁之蓝本[1],并被解释扩张至所有权让与不破租赁,抵押不破租赁方得具备适用空间[2]。该条 载《人民司法案例》第2012年第22期。陈翠玉诉黄少荣、庞伟侵犯房屋优先购买权纠纷案,载《人民法院案例选》2007年第3辑;上海市第二中级人民法院(2018)沪 ...
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四类是政策性房屋买卖合同纠纷。普通商品房买卖合同纠纷按一般合同纠纷管辖规则确定管辖法院即可。但每个省、直辖市、自治区关于政策性房屋买卖的规定并不一致，由政策房所在地法院审理 提起第三人撤销之诉。这6个月的期间不是诉讼时效期间，而是不变期间，不适用关于诉讼时效中止、中断和延长的规定。 （二）第三人撤销之 ...
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双方是互负义务的，如出卖人对买受人的应收款，出卖人就负有依买卖合同履行自己的合同义务，并且要保证货物的质量，出卖人的任何违约，可能都会构成买受人 的批准列入财政预算，有的是当地政府或财政的拨款承诺函）、政府应付的建设工程款（如经济适用房建设工程款）、土地收购补偿款。不能说，这些债权或者或有债权不是应收 ...
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之疑问。无独有偶，为保持小区的统一风格，开发商或物业服务企业也要么通过房屋买卖合同、物业服务合同或者相关告示，对阳台改造、防护网安装等提出特殊要求，然而开发商、物业 取得公共道路通行之不动产役权。（参见：蔡明诚：公用地役关系类推适用民法取得时效规定之探讨从最高行政法院九十二年度判字第一一二四号判决谈起 ...
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不象纯利原则限于扣除犯罪成本[29]后留下的财产收益，而是把所有的财产的经济价值的任何升值或者所有的所得予以追缴。放弃纯利原则而选择毛利原则[30]，使得 了返还请求――并且他承诺按照违反善良风俗的组织规则而行动。在该案中就要适用追缴。2. 合同规定，如果游戏者找不到新的入会者，只能得到很小的赢利机会 ...
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时的买卖合同、出资证据证明该房属于自己一方财产即可，例如证明房产购买于婚前或者购房款全部来自于婚前个人财产等。 ②如是夫妻共同财产，需要确认是想要房屋还是房屋 的证据；自己作为申请人申请的保障型住房，如公租房、两限房、自住型商品房、经济适用房、共有产权房等，搜集自己作为申请人的证据等。以上证据均对房产 ...
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