空交易（short sales）、选择权交易等标的上。[4] 日本法规定，基金一般不得融资，只有在下述特定情况下才允许办理：股东名义转换中的股票、转换公司债 持表决权的50%以上通过即可。但是，由于《基金法》颁布实施前，基金合同中禁止融资的条款非常普遍，如果每只基金都必须召开持有人大会，运作成本会比较 ...
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缺乏透明，后者原因在于只有概念推销却缺少项目开发的土地储备。 二、信贷融资，即为银行贷款 几乎所有的房地产项目都会依赖银行贷款支持，但随着央行和 办法》征求意见稿中，房地产收益凭证将替代目前的信托合同，这对于房地产开发项目通过房地产信托渠道融资无疑会更加规范和扩展。 2002年-2004年，全国房地产 ...
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空交易（short sales）、选择权交易等标的上。[4] 日本法规定，基金一般不得融资，只有在下述特定情况下才允许办理：股东名义转换中的股票、转换公司债 持表决权的50%以上通过即可。但是，由于《基金法》颁布实施前，基金合同中禁止融资的条款非常普遍，如果每只基金都必须召开持有人大会，运作成本会比较 ...
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票据的对价可以是偿付前权利主张的担保。融资性票据符合此种形式，出票建立在公司与投资人的借贷合同的基础上，投资人将票据作为公司到期履行债务 解决非一时之功，值得不断思考与探索。 参考文献 [1]黄茉莉．我国票据融资市场存在的问题、原因与解决建议[J]．上海金融，2013(06):88-91:119 [2 ...
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担保和利率水平之间是相互影响的[6] .Besanko和Thakor的研究则在此基础上得出更明确的结论：担保和融资利率之间呈负相关关系，所以，在银行提供借贷利率和担保要求呈负相关关系的融资合同供借款人选择时，担保能力高（风险低）的借款人倾向于选择担保要求高而利率水平低的融资 ...
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担保和利率水平之间是相互影响的[6] .Besanko和Thakor的研究则在此基础上得出更明确的结论：担保和融资利率之间呈负相关关系，所以，在银行提供借贷利率和担保要求呈负相关关系的融资合同供借款人选择时，担保能力高（风险低）的借款人倾向于选择担保要求高而利率水平低的融资 ...
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《融租解释》）于2014年开始实施，其内容不仅对于《合同法》中原有的关于融资租赁合同的规定进行了细化和解释，而且很多条款被认为具有创设性和较高的专业性 关于残值的说明与验证 关于残值的问题，我们首先需要考虑一个问题：既然在融资租赁关系中，需要使用租赁物的是承租人，出租人只是根据承租人的需要购买租赁物， ...
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在合同中确定一个科学标准，作为区分双方当事人责任的依据。3、租赁物的交付。融资租赁合同中，租赁物不是由出租人交付给承租人，而是由出卖人直接交付给承租人并由 ，而是由承租人来维修的。5、租赁物的最终归属。（1）承租人可以与出租人在合同中约定承租人分期支付租赁物的价款，当价款全部支付完时，租赁物的所有权归 ...
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在合同中确定一个科学标准，作为区分双方当事人责任的依据。3、租赁物的交付。融资租赁合同中，租赁物不是由出租人交付给承租人，而是由出卖人直接交付给承租人并由 ，而是由承租人来维修的。5、租赁物的最终归属。（1）承租人可以与出租人在合同中约定承租人分期支付租赁物的价款，当价款全部支付完时，租赁物的所有权归 ...
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物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。在融资租赁合同中，合同的主体为三方当事人，即出租人、承租人和出卖人。而回租式融资 ；而买方即出租人则通过售后性回租行为，获得了一个有利可图的可靠地投资机会。 回租式融资租赁合同具有以下特征：1、主体身份的双重性。在回租式融资租赁合同 ...
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