通过委托方式实施工程监理，其主要监理机构有：工程建设监理公司或事务所、工程设计单位、科研单位、工程建设咨询公司等。房地产开发商可以委托一个监理单位，也 竣工验收。 （一）房屋建设项目的一般竣工验收标准 1.工程项目按照设计图纸建成，所有粉刷、装修全部施工完毕。 2.所有设备（如电梯、采暖通风装置）均按 ...
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面积，是指在商品房预售中，房地产开发企业或者其委托的有资质的测绘部门根据设计图纸计算出来的预售商品房面积。 （7）实测面积，又可称产权登记面积， 2）房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一样，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 2.9 ...
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，是指在商品房预售中，房地产开发企业或其委托的有资质的测绘部门根据设计图纸计算出来的预售商品房面积。 (7)实测面积，又可称产权登记面积，是指 人。 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一样，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 2-9 ...
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，并签署了合同，又支付了十来万的费用后，店铺总算落实了，接下来就是加盟公司出设计图纸以及安排人员装修了，但是让熊先生没有想到的事情发生了。 之前说好的，20万元加盟费中包含的有：图纸费、装修费（他们安排人员过来装修，免费的）、店内设备（加盟公司直营店内的设备）、以及五万元的 ...
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工程量计算包干总价。 (4)签订固定总价合同后，工程发生重大变化或固定总价所依据的设计图纸发生重大变更的，按照双方确定的工程量清单单价据实计价。 22、施工过程中 ，享有工程价款优先受偿权。建设单位直接发包的消防工程、玻璃幕墙工程、装修装饰工程，在该工程增加价值的范围内享有工程价款优先受偿权。总承包人 ...
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，不能作为买卖合同义务。购房者只能在购房前先针对广告内容详细咨询、翻阅房屋设计图纸、看其构建格局等，确认广告是否真实可信，然后再决定是否购买。如决定 ；其二，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施，如公用部分的设施及装修标准、小区配套设施、绿化及社区公益建设等问题的具体承诺，并对商品房买卖合同 ...
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建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程，建设单位未提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料的，有关部门不得发放施工许可证或者批准开工报告。第十三条 职责加强对消防产品质量的监督检查。第二十六条建筑构件、建筑材料和室内装修、装饰材料的防火性能必须符合国家标准；没有国家标准的，必须符合行业标准。人员密集 ...
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设计审批 17、临时入境许可 18、公共安全技术防范工程设计图纸、有关材料审核 19、公共安全技术防范设施方案审核及竣工验收 注：居民身份证、户口簿核发似乎应属于 （会审） 4、监理企业资质核准（装饰装修监理企业）（会审） 5、建筑工程设计单位资质核准（装饰装修设计企业）（会审） 6、建筑工程项目招标 ...
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保护膜）。 2.2.4 乙方应根据甲方及监理的要求及时修补缺陷，或根据施工图纸的进行工程变更。 2.2.5 乙方承包工程整体竣工后，应提供相关资料书面 ，履行甲方的义务。 6.1.2 提供《装饰、装修施工图》图纸，组织设计单位技术交底和施工图会审，协调设计单位及时解决施工中的问题。 6.1.3 监督 ...
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无效的，不予支持。6、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定？施工人签订合同承建小型建筑工程或两层以下（含两层） 之一的，应当认定其对建设工程质量缺陷存在过错：（1）承包人明知发包人提供的设计图纸、指令存在问题或者在施工过程中发现问题，而没有及时提出意见和建议并继续 ...
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