。自本意见下发之日起，房屋建筑工程结算分为基础阶段、主体阶段、装饰装修阶段和竣工阶段，市政、水利、交通等工程由承发包双方在施工合同中约定。在 工程款足额支付给中标建筑业企业和设备、材料供应等单位。 严格执行工程竣工验收制度，完善工程质量保修制度。在工程竣工验收备案时，建设单位应提交按合同约定支付工程 ...
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该房地产公司应于2008年12月交付房屋，交付条件为：取得规划验收批准文件、建筑工程竣工验收备案表、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书 对于房屋交付条件的协商余地较小。尤其对于精装修商品房而言，合同中关于装修、装饰标准的约定较为笼统，而关于相关标准的规范性文件也有待于进一步完善，加大 ...
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、中介服务等活动，适用本条例。本条例所称建设工程，是指土木工程，线路、管道和设备安装工程，建筑装饰装修工程 。第三条 建筑市场应当遵循统一、开放、竞争 施工企业在施工中发现文物时，应保护现场并立即告知建设单位报告当地文物管理部门。第三十条 工程竣工验收合格后，建设单位应在合同约定的期限内，付清工程价款 ...
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应当采取有效措施告知消费者，并召回该商品，同时应当向有关行政管理部门和行业协会报告。经营者应当承担因召回商品致消费者直接损失的费用。第二十条经营者以消费者购买商品 经营者承担全部费用；造成工期延期的，应当承担违约责任。经营者对装饰、装修工程，应当自工程竣工验收交付之日起两年内予以免费保修。第三十八条非 ...
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，保修期为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年； 4）用户报修的单位答复和处理的时限。 （2 ，持有土地使用权依法登记的房地产权证（土地使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付使用许可证》 ...
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2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 （3）持有建设工程规划许可证和施工许可证。 （4）已通过竣工验收。 （5）拆迁安置已经落实。 （6）供水、供电、 单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位。 （2）结构类型。 （3）装修、装饰注意事项。 （4）上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施 ...
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）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三 区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业管理 ...
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、地下管网工程竣工图； （五）设施设备的安装、使用和维护保养说明书、电路示意图等技术资料； （六）物业及配套设施的产权清单； （七）经审核验收的物业管理 外貌； （二）占用、拆改、损坏物业共用部分、共用设施设备或者违反规定进行房屋装饰装修，影响其正常使用功能； （三）在天井、庭院、平台、楼梯间、通道、 ...
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业主大会规程》建设部建住房[2003]131号，自2003年9月1日起施行 《建筑装饰装修管理规定》1995年8月7日建设部令第19号，自1995年9月 部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收；审查物业管理公司提供的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告。 g、应在本合同生效之 ...
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委托方签订监理合同。 3.制定监理计划。 4.编写监理工作总结报告。 四、房地产开发项目的工程建设竣工验收 竣工验收是施工过程的最后一道程序，是全面检验设计和 。 （一）房屋建设项目的一般竣工验收标准 1.工程项目按照设计图纸建成，所有粉刷、装修全部施工完毕。 2.所有设备（如电梯、采暖通风装置）均按 ...
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