工程规划许可证核准的建筑面积征收。三河(白浪河、虞河、张面河城区段)沿河两岸建设项目在城市基础设施配套费标准的基础上加收20%,加收范围由市规划局会同市财政局、市物价局划定,并制定规范。新建项目的城市基础设施配套费全部计入房价,任何部门和单位不得再另行收取。 二、收费范围与收费主体 (一)建设 ...
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所谓的特定与不特定是相对的，必须限定在一定范围内方可正确认定。例如，某市规划局发出通告要求某小区居民一律拆迁违章建筑并非专门针对该小区某一居民，对该小区 针对已发生的事实或已存在的状态作出，其效力具有前溯性。例如，上述市规划局要求拆除违章建筑的通告与公安局的罚款规定，针对已存在的违章搭建行为和违反治安 ...
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公益诉讼在实践中面临尴尬，近些年公益诉讼的案件多以败诉告终。如律师金奎喜诉杭州市规划局一案，认为根据《杭州西湖风景名胜保护管理条例》，杭州市规划局 风景名胜区范围内建造浙江老年大学，破坏西湖的原有风貌，而西湖区人民法院则认为杭州市规划局颁发建设许可证的行为对金奎喜无实际影响，属主体不适格，裁定不予受理 ...
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、在成立统一的不动产登记机构的基础上，由省、自治区、直辖市（以下统称“省”）规划局管理地下空间规划，省建委管地下工程的建设与管理，省民防办管民防工程的规划 障碍。3、在将地下工程区分为民防工程和一般地下工程的情况下，由省规划局负责地下空间开发、利用的综合规划管理及一般地下工程的详细规划管理，省建委负责 ...
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，配套使用的附属设施、附属设备、共用部位属全体业主所有。开发商按照南京市规划局《建筑工程规划设计要点通知书》的要求建设车库，其建成的车库作为公共配套 是江苏星汉置业有限公司。1998年9月，星汉公司申报星汉城市花园工程时，南京市规划局以《建筑工程规划设计要点通知书》要求，其规划建筑应按机动车0.2车位 ...
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、在成立统一的不动产登记机构的基础上，由省、自治区、直辖市（以下统称“省”）规划局管理地下空间规划，省建委管地下工程的建设与管理，省民防办管民防工程的规划 障碍。3、在将地下工程区分为民防工程和一般地下工程的情况下，由省规划局负责地下空间开发、利用的综合规划管理及一般地下工程的详细规划管理，省建委负责 ...
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人的合法权益，及时了结争议，又达到监督行政机关依法行政的目的。案例3：某市规划局以公民张某在街边所建二层楼房没有规划许可证和临时用地手续为由，认定该 张某居无定所，且该房屋因历史长久早已与周围环境浑然一体，建议市规划局改变处罚决定。市规划局最终撤销强制拆除决定，改为处以罚2000元，并责令张某限期补办 ...
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。 再审申请人张子怡、陈新庭、杨树连（以下简称张子怡等3人）因诉被申请人湖南省长沙市望城区人民政府（以下简称望城区政府）、湖南省长沙市自然资源和规划局望城分局（以下简称望城区自规局）及原审被告湖南省长沙市望城区人民政府征地办公室（以下简称望城区征地办）不履行补偿安置职责一案，不服湖南省高级人民法院（ ...
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所以，相对而言，比例原则的实用性要大于合理性原则。在实践中，我国司法机关已经事实上开始运用比例原则进行判决。最早的是1999年汇丰公司诉哈尔滨市规划局案，最高法院表示，规划局的处罚决定应根据不同影响，责令原告做出相应的改正行为，要确保能够实现行政目的与相对人权益保护的平衡。这被认为是比例原则在我国 ...
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广泛而复杂，笔者将设专节分析。对于房产，除房产证明外，一般还应核查国有土地使用证（即土地证，国土局颁发）、建设用地规划许可证（规划局颁发）、建设工程规划许可证（规划局颁发）、建筑工程施工许可证（建设局颁发）等许可证照。 七、企业尽职调查--盈余公积金、未分配利润转增注册资本问题涉税瑕疵 例如，某公司 ...
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