享有所有权或者经营管理权的财产作抵押的，应当认为抵押无效。”由此可知，我国立法在抵押权生效上是以债务人对抵押物享有所有权或经营管理权为要件的。期房能否属于“享有 不对房屋进行维修，可能导致房屋价值严重降低时，抵押权人有权要求抵押人对房屋进行必要的维修。4、解除主债权合同在抵押人拒绝停止侵害行为或对 ...
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积极与上述机关进行协调和沟通，取得有关机关的配合，参照上述具体操作规程，解除有关保全措施，中止有关执行程序，以便保障破产程序顺利进行。 110.【受理后 保护消费者生存权而作出的例外规定，必须严格把握条件，避免扩大范围，以免动摇抵押权具有优先性的基本原则。因此，这里的商品房消费者应当仅限于符合本纪要第 ...
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积极与上述机关进行协调和沟通，取得有关机关的配合，参照上述具体操作规程，解除有关保全措施，中止有关执行程序，以便保障破产程序顺利进行。110.【受理后 为保护消费者生存权而作出的例外规定，必须严格把握条件，避免扩大范围，以免动摇抵押权具有优先性的基本原则。因此，这里的商品房消费者应当仅限于符合本纪要第 ...
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积极与上述机关进行协调和沟通，取得有关机关的配合，参照上述具体操作规程，解除有关保全措施，中止有关执行程序，以便保障破产程序顺利进行。 110.【受理后 保护消费者生存权而作出的例外规定，必须严格把握条件，避免扩大范围，以免动摇抵押权具有优先性的基本原则。因此，这里的商品房消费者应当仅限于符合本纪要第 ...
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四号公布) 目 录 第一章 总 则 第二章 船 舶 第一节 船舶所有权 第二节 船舶抵押权 第三节 船舶优先权 第三章 船 员 第一节 一般规定 第二节 船 长 第四章 租金。承租人未按照合同约定的时间支付租金连续超过7日的，出租人有权解除合同，并有权要 求赔偿因此遭受的损失。 船舶发生灭失或者失踪的 ...
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，开发商提供阶段性担保(通常约定保证期间至抵押权设立之时)的保证期间被不当延长，购房人亦将面临开发商以购房人违约为由解除商品房买卖合同而导致其无法获取商品房溢价 涉商品房。 综上，案涉商品房已具备物权登记条件，但因购房人原因导致抵押权客观上无法依登记而设立，在此特定情况下赋予债权人对商品房处置价款优先 ...
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日起施行）目 录第一章 总 则第二章 船 舶第一节 船舶所有权第二节 船舶抵押权第三节 船舶优先权第三章 船 员第一节 一般规定第二节 船 长第四章 海事赔偿责任限制第十二章 海上保险合同第一节 一般规定第二节 合同的订立、解除和转让第三节 被保险人的义务第四节 保险人的责任第五节 保险标的的损失 ...
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虽然办理抵押登记的条件成熟，却因各种原因未及时办理抵押登记，现在保证人请求解除保证责任，人民法院应不予支持。理由很简单，没有办理抵押登记，保证合同仍然有效 ），然后将剩余金额返还抵押人即可。 如果拍卖所得价款金额，不足清偿两个抵押权担保的债权总额，其执行要稍复杂一点，建议法庭类推适用物权法第199条第 ...
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第二十八次会议通过） 第一章总则 第二章船舶 第一节船舶所有权 第二节船舶抵押权 第三节船舶优先权 第三章船员 第一节一般规定 第二节船长 第四章海上货物 。但是，提供的船舶或者更换的船舶不符合合同约定的，承租人有权拒绝或者解除合同。 因出租人过失未提供约定的船舶致使承租人遭受损失的，出租人应当负赔偿 ...
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人，必须征得所有后顺位抵押权人的同意。 4-3-5 抵押合同的终止 （1）抵押所担保的债务已经履行； （2）抵押合同被解除； （3）债权人免除 其他担保债权人的债权追索。 4-7-5 注意优先购买权 律师应提示委托人，抵押人和抵押权人协议以折价、变卖方式处分抵押物的，下列自然人、法人或者其他组织在同等 ...
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