，就拿帕累托定律等制度经济学经典理论的假设前提来说，车位、车库问题是否符合这些假设，则大可讨论。依《物权法》的规定，建筑物区分所有权本由对专有部分的专有 版，第580页以下；陈华彬：《建筑物区分所有权研究》，法律出版社2007年版，第120页以下；谢在全：《民法物权论》（上册。修订三版），作者2004 ...
//www.110.com/ziliao/article-63228.html -了解详情
。开发商销售房屋的计价方式有三种：其一，单价乘以套内面积与地上建筑物的共有分摊面积及车位、车库分摊面积之和；其二，单价乘以套内面积与 法[M].日本：大成出版社，1984，21-23.转引自陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京：法律出版社，1995，100. [7]不过，也有学者认为，车库 ...
//www.110.com/ziliao/article-243343.html -了解详情
所有制度中采用业主概念。然而，实践中对于业主如何界定却存在较多的问题，为此，最高人民法院2008 年向社会公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体 》,《中外法学》2006 年第1 期。 [4]参见王利明：《论业主的建筑物区分所有权》，《当代法学》2006 年第5 期。 [5]根据《最高人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-132892.html -了解详情
认为，对于在他人所有的土地上营造建筑物或其它附着物，包括对地表上、下一定范围内容的利用，以地上权一种权利即可包容，没有必要区分过细。这也是世界各国的 ，规范农地使用法律关系。从理论上讲，实行农地租赁制度有以下几个方面优点：第一，有助于进一步理顺农地所有权与使用权的关系，使农地产权明晰化。第二，使农地 ...
//www.110.com/ziliao/article-239058.html -了解详情
来看，许多学者赞同德国学者贝尔曼提出的三元论说，其认为建筑物区分所有权，系由区分所有建筑物的专有部分所有权、共用部分持份权以及因共同关系所生 一种法定权利，将有利于进一步保护公民(业主)的财产权，有利于规范和完善我国的物业管理制度，有利于完善我国的物权法体系。首先，业主权的权利主体具有私人属性，是拥有 ...
//www.110.com/ziliao/article-237902.html -了解详情
成本比较高，对开发商很不公平。二是开发商通过约定保留作为从物的车位所有权，将会利用其优势地位，垄断车位资源，高价出售或出租车位，谋取垄断 (1)。 {15}周树基．美国物业产权制度与物业管理[M]．北京:北京大学出版社，2005。 {16}焦富民等．论建筑物区分所有权中业主共有权的保[J]．比较法研究 ...
//www.110.com/ziliao/article-230726.html -了解详情
界定来看,许多学者赞同德国学者贝尔曼提出的三元论 说,其认为建筑物区分所有权,系由区分所有建筑物的专有部分所有权、共用部分持份权以及因共同关系所生 和冲突,其中以业主权与物业管理权的冲突最为明显。(一) 物业管理的困境及制度缺陷近年来住宅区中不同利益主体引发的摩擦和矛盾不断增多,有的还成为影响社会稳定 ...
//www.110.com/ziliao/article-186612.html -了解详情
遮蔽性，即不符合构造上和使用上的独立性标准。（陈华彬著：《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第104页。）所以，它不能够成为所有权的 个区分所有人对某些共用部分享有排他的、独占性使用权。（王利明著：《物权法论》，中国政法大学出版社1997年版，第39页。）从其性质上来看，有人认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-246257.html -了解详情
修改，修正以后的法律称为《住宅分层法律》。在瑞士，法律没有规定建筑物区分所有权制度，1962年起草《瑞士所有权法》，1965年编入民法典，第18章规定了楼层所有权，共 这一制度。中国的民法对这一权利应当如何对待，有保留论和废止论两种不同的意见。考虑到中国的地域辽阔，在少数人仍然有设立典权的可能，特别是 ...
//www.110.com/ziliao/article-239822.html -了解详情
的原则，最后是制定并完善我国相关的法律规则和法律制度。 【关键词】住宅小区 停车位 建筑物区分所有权 空间所有权 近年来，随着经济发展，越来越多的家庭购买了小汽车， 矛盾。学术界就住宅小区停车位特别是地下停车位的权利归属问题提出了土地分摊论、成本摊入论、约定论等观点，但是这些观点都各有理由和缺陷。结合 ...
//www.110.com/ziliao/article-160337.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·论建筑物区分所有权制度
- ·过失致他人死亡
- ·股份制公司合同
- ·未成年人犯罪辩护情况
- ·故意杀人案
- ·最高人民法院关于抚养费若...
- ·公安局协助调查
- ·贷款担保人无偿还能力
- ·事业单位职工退休年限规定
- ·银行承兑汇票到期
相关搜索