支行与被告许脂纯、张华锋签订浦房抵字(98)第370号《房地产抵押贷款合同》，合同约定：借款50000元，借款用途是建房，月利率为6%，借款期限37个月 98年工银浦房字第0165号《个人住房借款合同》及《个人住房借款抵押合同》，合同约定：借款用途购房，月利率5.925‰，借款期限五年，即从1998年 ...
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或受遗赠人；（3）乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务；（4）乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未 、保管等费用均由乙方承担。 第二章抵押合同的登记 第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的 ...
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合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 确认无效，当事人可请求解除“按揭”贷款 ■包销商也要参加商品房买卖合同纠纷诉讼 ■法院应支持拆迁户优先取得补偿安置房 ■商品房质量严重影响正常居住购房合同可解除 ■“交钥匙”就算房屋的 ...
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公司法定代表人郭某即与被告赖某商议以签订虚假购房合同的方式由赖某向银行申请按揭贷款。两被告签订虚假购房合同后，赖某于2002年5月9日与原告中国 月；由于开发公司的楼房尚未竣工，故原告只与赖某签订了抵押合同，尚未办理房产抵押登记；同时在办理房产抵押登记之前由开发公司出具保证书提供连带责任担保。合同签订 ...
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合同纠纷占 25%，而在200）年第一季度受理的6898件房地产案件中，商品房买卖合同纠纷就占近50%.同时，现实社会和审判实践中出现的商品房包销、商品房担保贷款（ 的法律性质是购房抵押贷款，与抵押基本相同，是一种不动产抵押方式，但又有别于我国法律规定的抵押担保方式。楼花按揭是以其在预售合同中的全部 ...
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需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销换成新的合同， 不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）；⑧房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。老人去世，其房产证找不到，房屋继承人可以提供死亡 ...
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(包括定金)，并且支付违约金。 (3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求 ，银行在贷款的同时也已获得了抵押物，所以转让是可以自由进行的，开发商已无权阻止，更不应收取所谓的手续费。对于购房者而言，购房合同中规定的 ...
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起来。按照传统观念，我国的个人消费者还不是仅仅依据他与银行之间的借款合同就能够解决一切问题的，还需要考虑消费者个人情况，考虑周围行政环境和司法执行 了分公司，分公司的驻北京经理向北京的银行分行申请购买位于北京市黄金地段的高级商品房抵押贷款。银行在审查该申请人的条件时，发现每月收入可观，比一般的本市单位 ...
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，也未使用贷款，全部款项由建行青海分行依按揭贷款模式流程直接转给了越州公司。在越州公司违约导致购房合同及借款合同解除、王忠诚等三人无任何过错的情况下，在 ，因越州公司未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除。根据前述规定，应由出卖人越州 ...
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三、为保证乙方的权益，甲方将位于北京市通州区A房屋抵押于乙方处。同时，甲方将该房屋产权证、购房合同、购房发票、房主身份证等证件交乙方保存。四、若借款 整。2009年8月11日，王某与姜苏向北京市通州区建设委员会提交解除抵押登记协议，表示35万元贷款于2009年8月11日全部还清，要求注销该笔抵押登记 ...
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