【写作年份】2000年 【正文】 所有权保留是指在移转财产所有权的商品交易中，根据法律规定或当事人的约定，财产所有人移转财产的占有于对方当事人，而仍保留其对 ，该财产的所有权才发生移转的一种制度。所有权保留适用于买卖、互易、赠与等领域，尤以买卖合同中的所有权保留条款最为常见。本文仅就买卖合同中的所有权 ...
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在2007年颁布的《物权法》第126条上。 可见，有关农地承包经营期限的法律规定对相关政策指令采取了简单的拿来主义，由此我们就有理由相信其并未经过严肃 有关农地承包经营权的诉讼中往往是承包方基于发包方的违约行为提起诉讼，如发包方违约收回土地，进而将其发包给他人，原承包方就此提起诉讼。此处争论的根源在于 ...
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的宅基地完全有并存的可能，但并无一处由于违法取得而应由村集体经济组织收回。长此以往，当生活实践对法律规定的突破成为常态时，就有必要审视法律 (1)由于抵押权行使而丧失宅基地使用权的农民，按照法律规定不能再次申请取得宅基地使用权，而只能依照出租、转让、接受赠与等方式获取他人宅基地使用权，如果这些再次获得 ...
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案件才能认定为无效，比如出租人收取非常高的租金的情形，因为这样就意味着承租人为了收回成本，就必须在经济上剥削妓女（《联邦最高法院民事判例汇编》第63卷， ，为了自己的个人利益而从事了一件中介商（掮客）生意。对这样一个违背了法律规定的行为，就是否应该承认此人可以向其委托人要求支付佣金的问题，法院陷入两难 ...
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没收，频繁地清查田地、清点人畜、划定地界、牧场、调集差赋。任何人要转让，赠与土地和居民，必须经赞普首肯，以诏令、命令和法令等成文法形式加以合法化。《 各务农业。三年之内，免其交纳钱粮，不派各项乌拉差事，用示体恤。”③这些法律规定及实施办法，在当时历史条件下，对于稳定人心、恢复生产、发展经济、维护清朝在 ...
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)本村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的； (4)其他不符合法律法规和有关规定的。 4.宅基地如何申请、报批、登记发证？ 限额。 6.农村宅基地是否能继承？ 农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋 ...
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拖上三年，即使获全胜，当事人的利益的实际损失也许仍然大于双方各让一步，收回800万及时投资。这不仅节省了三年时间和双方的律师费用，而且资金周转后的获利 创造新的法律。第三，在不关注是否依法的调解中，法律仍然在起作用现行法律规定始终会成为调解双方讨价还价的筹码。第四，调解中只要求作为调解者的法官不能从中 ...
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情况下，全部抵押或大部分抵押则抵押关系无效。如果是特定标的物的抵押，没有按法律规定的程序设置抵押的抵押关系也不成立；如果是同一财产多个设定抵押的， 的担保物进行折价或拍卖，如果担保物的价款高于担保债权的数额，差额部分由清算组收回列入破产财产；如果不足的部分则通知债权人申报普通债权。四、抵消权。《破产法 ...
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条件相结合的立法体例；一般性构成要件包括:行为损害了债权人利益和行为应当发生在法律规定的临界期内；至于行为人主观恶意只是部分可撤销行为构成条件；同时,对 行为，以方便或便利破产管理人行使破产撤销权，将有关财产或权利及破产财产收回，最大限度地保护债权人利益。如果偏重于保护债务人利益，破产法就应当重视设定 ...
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种观点简单的认为规划内的地下车库归属于业主，过于绝对。虽然一些国家和地区法律规定应当归属于业主。例如，我国台湾省有关停车位的权属制度安排是将法定强制规划 开发商就可能将剩余的车库卖给小区外的其他人。将来如果业主需求增加，开发商如何收回车库，以满足业主的需求？将来小区中其他业主若想购买车库则不可得，其本 ...
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