转让另有规定的，从其规定，在司法实践中，对违反公司章程另有规定的股权转让合同的效力存在较大的争议。《公司法》笼统地规定了公司章程对股权转让可以另有 在适用法上也改变了对相应问题的司法态度；另一方面，公司章程已经大大超越了一般法律文本的意义，具有了丰富的法学内涵，并真正成为裁判的法源。当这两种变革发生 ...
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，也没有政府推荐使用的合同示范文本，在操作实践中，由于当事人的合同内容过于简单以及不少难以把握的疑难法律问题，不少合作开发和项目转让合同引起标的巨大的纠纷 有但可调和开发后期阶段——实质是：开发商与购房人的博弈物业公司与业主的博弈——合同关系的特点是：主体较多、内容庞杂、法律关系混乱、争议过多难以协调 ...
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乱伦行为的规范，因此，不得与德在起源与意义上密切相关[8]。在汉律的成熟文本《九章律》中，不得就已经成为最主要的禁止性规范词，如天地之性人为贵 物权立法并未明确赋予抵押权以追及力，则应认为抵押人未经抵押权人同意而转让抵押物虽不影响转让合同之效力，抵押物所有权同时也不发生变动，仍归属于抵押人。 其次，《 ...
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人，适用转让或代位时转让人或被代位人的惯常居所地法。但罗马Ⅰ条例的生效文本最后删去了该规定，留下了很大疑问，此过程至少表明适用转让人的住所地法是欧洲 只是表面上掩盖了矛盾，而骨子里仍然没有解决问题。如果诉争只发生在转让人和受让人之间，那么单单适用转让合同的准据法是可以成立的；或者，如果诉争只发生在重复 ...
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转让行为的强制性规定，既是管理性规范，也是效力性规范。对于公司国有股权转让合同的效力认定，应该并重适用经济法与民商法的有关规定。对于《企业国有资产 为上海市第二中级人民法院；朱颖，单位为上海市第二中级人民法院。 【注释】 [1]案情文本来源：上海市第二中级人民法院（2007）沪二中民三（商）初字第81 ...
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合法的中标合同必须经行政部门审查批准才能生效，但在有多个合同文本时，备案合同是确定工程价款结算的根据。具体为： 1）法律、行政法规规定必须要经过招标投标的建设 价款优先受偿权的受偿范围。 （三）优先受偿权随承包人工程价款债权一并转让。 （四）该优先权，优先于已将该在建的建设工程所设置的抵押权和其他债权 ...
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转让乃是财产或权利在民事主体之间的转移。就不动产而言，转让还需要登记，否则不能实现权利的移转。 从现行法律文本来看，不论是《合同法》还是《物权法》，转让一词 条的规定，不动产物权变动须经登记才有效，动产物权变动则须经交付。此外，因转让合同乃是移转一项既存的权利，故而，原则上只有当出让人具有权利的处分权 ...
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当事人依法办理土地使用权变更登记手续。和第13条：土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，未办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订 与本部分第一个案例相反，本案中的法院并没有受到我国既有的不当法律文本和司法实践的影响，而是依据债权合同的特性和其一般的生效要件来判断房地产买卖 ...
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受让方均须具有行为能力，并且就水权转让的时间、价格及其支付期限等一系列事项协商一致，双方在合同文本上签字盖章；在合同的效力方面，双方的上述协商一致 也符合我国现行法的制度体系。不过，有学者似乎不这样认识问题，而是按照物权合同理论在分析。他们认为，“物权契约是双方当事人依照法律界定产权交易边界与规则的 ...
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》第15条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 ，不用“可以”，显得文一些。 2.其他一些词的用法 （1）一些从港台抄袭过来的合同文本在表示所有格时喜欢用“之”字，如“甲方之权利”，“乙方之需要”，“法律之 ...
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