，村委会同意按河北省政府文件规定执行2:8分成并补发了安置补助费。本案中高速公路建设单位所给予的征地补偿 费符合河北省政府的规定，村委会以壮大集体经济为由擅自制定 低的占54%，征地收益分配不合理占 31%，征地程序不合法占12%，违法征占地占3%。考虑到所谓的补偿标准偏低往往是实际的土地补偿被提取 ...
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是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民事诉讼的程序，如对于非法占地的行为，从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复 拟征地项目的补偿标准和安置方案的；拟定非农业建设占用基本农田方案的。较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚 ...
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虽然明确规定到规划的乡镇企业工业园中发展，但由于种种利益关系难以完全做到，致使违法占地行为履禁不止。第三、闲置土地处置难。乡镇企业一旦经营不善，停产倒闭后 以企业公司或股份公司的形式，以土地资本入股的方式投入国家基础设施建设，如高速公路建设，与旧城改造相关的房地产开发等按所占股分的份额，享受收益分配和 ...
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村庄和集镇规划建设管理条例，确定土地所有权和使用权的若干规定，中华人民共和国耕地占用税暂行条例农村集体土地使用权抵押登记的若干规定，土地登记规则、土地违法案件处理暂行 ，致使旧村出现了大量闲置、废弃的宅基地和空白带， 而新的民宅布局散乱，占地面积过大，宅基规模一年超过一年。久而久之，便形成了一个个庞大 ...
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集体所有的土地上违规违法建设的向社会公众租售的房屋，一般向购房者发放由乡镇一级政府制作的所谓房产证[7]，甚至根本没有任何证件。我们将其与利用国有出让土地建成 对于违法情节特别严重的小产权房，例如侵占耕地、违规建设的占地规模较大的别墅，以及刚刚开工的小产权房，可以根据情况及时予以拆除，恢复原状。总之， ...
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土地浪费,凡村内有空闲地可以使用的,不得批准占用耕地新建住宅。城镇建设用地增加要与农村建设用地减少相挂钩。禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地 权力侵害群众合法权益等问题为重点,加大土地执法监察力度,严肃查处非法批地、违法占地等案件。典型案件要公开曝光。 建立国土资源、监察、公安等部门联合 ...
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有恃无恐，而执法者却无能无力。 （五）政府管理上的漏洞。政府对违法建设的管理一是缺乏公平。同样的违法建筑，有的拆了，有的不拆。不拆的自然感到幸运， 在调查中我们发现，很多群众的法律意识比较淡薄，对有关建房的法律政策知之甚少，对非法占地建设后果的严重性不了解，也不重视。有人认为，用的是自己的钱，在自家 ...
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对外承包建筑房屋的工程。这样的施工人员建筑的房屋，质量可想而知。现在农村的房屋与城市的房屋没有多大的区别，但是，关于农村房屋建筑施工人员的资质问题，法律 的监管力度。对农村房屋建设用地进行严格管理，坚持依法用地原则，规范审批手续，加大执法力度，坚持违法必究的原则，严厉打击违法违规用地占地圈地的行为，对 ...
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一定的权限限制。超越权限批准的，就是行政违法行为。如《土地管理法》第44条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、 的，应当按照累计的数量、数额追究行为人的刑事责任。行为人可能采取1年内非法占地的数额小于法定的数额，而在2年内连续不断地每次实施未达到犯罪的非法占用 ...
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审批权，如果其不经国务院或省级人民政府审批，即决定或批准建设用地，即为越权。但近年来全国各地这种违法越权批地用地的情况很多。例如，去年7月12日 最后闲置成练车场。该公园叫龙山公园，为大理经济开发区于1999 － 2004年建设，占地约60亩，建筑面积1。2万平方米，总投资5700多万元。开发区管委会 ...
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