实际履行期到来时，按照实际违约得到救济，即或者要求解除合同并赔偿损失，或者请求损害赔偿，或者要求实际履行。 但非违约方必需承担对方作毁约表示至合同期 段时间的风险，第二种救济措施确立于Avery V.bowden(1855)案 。 默示的预期违约规则是英国在1894年辛格夫人诉辛格一案中确立的。在该案 ...
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利益。［（６）ｂ］英国法院已确认了违反中间条款（Intormediate term）的违约形式，即一方当事人违反了兼具要件和担保性质的中间性条款时，对方能否解除 和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得 ...
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人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。随着上述司法解释的出台，该 造成的实际损失为限，但却是原则性的、不明确的、事后的，违约方在合同签订、履行过程中无法预估法定违约责任具体数额，因此，无法对潜在的违约方形成 ...
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。实践中，多有当事人一方因对方违约行使法定解除权要求解除合同，同时又要求违约方按照合同中约定的违约金条款承担违约责任。对此，应该认识到，行使法定 公平原则，综合考量是否调整违约金及调整幅度。 （三）审判实践中常见涉及买卖合同违约金调整的争议问题 1、法院是否主动调整违约金问题。法院一般不依职权主动调整 ...
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同时再给你五天的时间，如果在这五天内还不能交付，那就对不起了，解除合同。这里面需要讨论的是这个宽限期多长时间才算是合理的，我们强调必须是合理的 可以并存的，违约金的交付并没有使债务人获得一种违约的权利。不过，是否要求实际履行的权利在非违约方，所以如果非违约方要求实际履行，则二者并存，若不提出实际履行， ...
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当事人的权益影响差异巨大问题,。依据合同法第96条第一款，合同解除权人是否可以起诉要求解除合同或确认解除合同的效力?对此问题，有两种截然相反的观点，在 得利之债提出返还请求权，而溯及既往可以基于所有权请求恢复原状，所有权的效力优于债权，当违约方有数个债权人的情况下，基于所有权请求返还财产更能保护非违约 ...
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能既主张信赖利益赔偿，同时主张履行利益赔偿，否则将导致过度惩罚违约方，使解除权人不当取得比合同正常履行更多的利益。此点符合现代民法强调救济、衡平而 支付订金5860万元。后俞财新以讼争商铺已由华辰公司售予他人为由，要求解除合同。 [16]崔建远先生及本文讨论的最高人民法院(2009)民一终字第23号案 ...
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和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得 的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意，法官、仲裁员任意宣告违约金条款无效的做法 ...
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合同解除的场合，裁判机构确认诉争合同已被解除? 若采否定说，有其道理，因为催告含有两方面的意思:一是守约方要求违约方继续履行其债务，只不过该继续 ，有斐阁，昭和42年，第211页。)，只有在例外的场合，即委托合同和受托人的利益相结合的时候有效(注：Staudinger，Komm．，11．Aufl．， ...
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违约责任条款，只要中鑫公司违约，就应按每日1％支付违约金，仙源公司还可以要求解除合同，至于是选择解除合同还是选择要求继续履行合同，则是仙源公司的 关系，须当事人请求人民法院或者仲裁机构调整或通过反诉或抗辩的方式请求调整。本案中，违约方就损害赔偿数额提出抗辩是否属于此处所谓的请求调整，当有商榷之余地。若 ...
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