借款人承诺书》，保证在2011年7月4日前归还100万元，如有逾期，同意按借款总额的10%支付违约金，并承担每月0.5分的罚息。2011年9月10日， 对方一定数额的货币或者代表一定价值的财物。《合同法》第一百一十四条对违约金作了规定，此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 ...
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登记而提起违约之诉，相对方在一审庭审辩论结束前提出诉讼时效抗辩理由的，违约金保护范围为当事人起诉之日前两年；期间有时效中断或 中止情形，适用中断或中止 房违约行为而产生的按日计算的违约金之和。商品房买卖合同中，都有出卖人逾期交房,每逾期一日需向购房人支付房款总价固定比例的违约金的约定，随着合同约定交房 ...
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的违约金，如逾期30天未支付，泳臣公司有权终止协议。如泳臣公司无法按照协议约定的时间交付工程，桂冠公司有权要求泳臣公司按日支付违约金，每日违约金 人已经履行给付义务的情况下，能请求赔偿履行利益的损失，当然就可以同时主张违约金请求权和合同解除请求权。在其部分履行给付义务的情况下，应该适当减少约定的违约金 ...
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有权解除合同。（2）约定解除。商品房买卖合同示范文第九条第二款规定，出卖人逾期超过一定期限，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应自买受人解除合同通知到达之日起一定期限内退还全部房款，并按买受人累计已付款的一定比例支付违约金。（3）合同解除的法律后果。《合同法》第九十七条规定，合同解除后， ...
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证明文件的情况下，因买受人自身原因无法办理。如，因办理房屋所有权登记需要支付一定数额的契税和相关费用，买受人往往因资金缺乏而不申请办理或者迟延申请办理 诉讼时效，但不能一概而论，应区别情况予以处理。第一，当事人在合同中明确约定逾期办证违约金数额的，为一时性债权，从约定或法定的期限届满之次日起算诉讼时效 ...
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4在约定的时间内签订《商品房买卖合同》5付购房款（办理按揭贷款并向卖方支付）6卖方通知办理入伙手续（交付购房余款、各类费用、签署业主临时公约、办理房屋 比例违约金的条款，也可以选择继续履行合同、按日收取逾期付款违约金的条款。约定的时间和违约金、逾期付款违约金的数额（比例）由当事人在签约时商定。 2逾期 ...
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，约定所欠货款499036元在2011年8月30日前一次性全部付清，否则按每日万分之五的标准支付违约金。到期之后，被告以原告的产品有质量问题为由，没有支付所 个月至1年短期贷款基准利率为6.56%，在原利率上加收50%后，计算逾期付款的年利率为9.84%。法院认为，原、被告双方的买卖合同合法有效，被告 ...
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支持。[5] 可见，该地方法院是以合同未履行价款的总额作为参照标准，判断违约金是否过高。无独有偶，在另外一起案件中，法院认为： 经被上诉人再三催讨所剩余 应给被上诉人一方支付违约金。被上诉人主张上诉人支付尚欠的余款55000元及应付的违约金，应予支持。但从双方签订的违约条款看，上诉人若逾期不付清合同 ...
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且空挂户也未给王先生造成实际损失，因此不同意支付违约金。海淀法院经审理，判决李女士赔偿逾期迁出户口违约金5万元。 户口迁出是房屋买卖交易中常见的附随 权利，在履行期限届满后及时确认房屋户籍情况，督促卖方履行义务。 （二）继续性违约金若违约状态持续存在，则保护范围为权利人主张权利的前三年。 如双方在合同 ...
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业主主张增加违约金得到支持的概率也不大。但是有的合同中是按日支付违约金的，这样开发商迟延交房好多年的，也不怕啦。那么问题又来了，诉讼时效从什么时候开始计算 低而要求增加的情况，那么增加的计算标准必然是逾期交房的实际逾期期间，因此，从实际交房之日开始计算违约金诉讼时效更为合理，也不浪费诉讼资源，避免诉累 ...
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