处分土地。《韩国民法典》第187条规定：因继承、公用征收、判决、拍卖及其他根据法律规定所发生的不动产物权的取得，无须登记。但未经登记的，不得处分。 观点。例如，最高人民法院执行工作办公室曾经批复认为：珠海金铭公司自愿以其独立开发销售的部分房产抵偿所欠债务，是其真实意思表示，并不违反法律规定，也不损害 ...
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处理，按其购入时的价格确定视同销售收入和视同销售成本。 ■现举例分析如下： ①将自产、委托加工的货物用于不动产在建工程。根据新旧会计准则关于 转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税。 ■执行中，应当注意以下问题： (1)享受所得税优惠的技术转让，应当 ...
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是专门针对前一句所规定的土地所有权的绝对性而进行的修正。这种首先肯定不动产所有权的绝对性，然后又紧接着限制所有权人排斥无害干涉的权利的做法，给私有制条件 的限制要坚决予以抵制。比如，青岛市对出租车经营权的限制。北京市对轻型车进京销售给予严格限制。[⑤]我国对所有权限制的实际情况是有些地方的限制太多，有 ...
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税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并 。 近期契税变化： 从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,对个人销售或购买住房暂免征收印花税,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售 ...
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，最后通过二级证券市场销售，由不同的投资者持有。这样，就可在相当大的程度上分散和转移存在于贷款中的利率风险、违约风险、不动产价格波动风险、通货膨胀 贷款证券的投资者可以是个人投资者，也可以是机构投资者。至于国外投资者，鉴于还需要征收预提税及外汇管理的复杂性，最好先不要开展，等住房抵押贷款证券比较成熟时 ...
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注意有关保护动物的特别规定。”即使是制定德国基本法时人们就已经认识到，对不动产所有权的绝对性必须给予必要的限制，以避免所有权人绝对行使其权利而妨碍社会的 的限制要坚决予以抵制。比如，青岛市对出租车经营权的限制。北京市对轻型车进京销售给予严格限制。[⑤]我国对所有权限制的实际情况是有些地方的限制太多，有 ...
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收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。民法相关不动产登记暂行条例（2015年3月1 人民共和国保险法(2015修正)(4月24日发布）修正后的保险法对保险公司从事保险销售的人员和保险代理、经纪从业人员的品行、专业能力提出明确要求；取消了 ...
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的民法典。其第656条规定：+(1)取得土地所有权，须在不动产登记簿登记。(2)取得人在先占、继承、征收、强制执行或法院判决等情况下，得在登记前，先 观点。例如，最高人民法院执行工作办公室曾经批复认为：“珠海金铭公司自愿以其独立开发销售的部分房产抵偿所欠债务，是其真实意思表示，并不违反法律规定，也不 ...
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情况提交以下相关资料： （一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）第一条规定的相关证明 政策的通知》（财税字[1997]5号）、《财政部国家税务总局关于下发不征收营业税的收费（基金）项目名单（第二批）的通知》（财税字[1997]117 ...
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所有权归属问题 2005年6月,宁波市北仑区一住宅小区的19名业主状告房产商,称房产公司销售房子时,在宣传资料中明确表示小区内有公共停车位和公共用地。但在房屋 ，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。但是宪法中主要是原则性的条款，离具体的操作 ...
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