关于实行征地区片价的通知》（冀政[2008]132号）、《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》（石政办函[2007]27号）、市委 条征地范围内房屋产权、宅基地面积等事项的认定，均以征收公告发布时宅基地使用证和其他合法有效文件为依据。没有合法文件，按有关规定认定。 第二十三条 ...
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籍调查，权属审核等，但县政府颁发字建（1995）字第0830号集体土地建设用地使用证，未向法庭提供其已经地籍调查、权属审核的充分有效证据予以证实 过错责任追究制度，要进一步强化责任制考核，要把奖罚制度与执法责任制挂钩，增强土地执法人员的责任心，要进一步落实执法监督制度，以追究执法过错责任，促使执法人员 ...
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一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；（四）依照《条例》和本 经济发展的人流与物流中，扮演着重要的角色，而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 ...
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有两种——划拨和出让，拆迁人获得的国有土地使用文件也有两种——土地批复文件及国有土地转让合同或者是土地使用证。并且，上述文件是办理拆迁许可证的文件之一 土地用途及性质的情况下，具备农村生产能力的农户之间流转，万万不允许将集体土地直接入市进行房地产开发的。但实际中，地方政府往往打着“旧城改造”“撤村建 ...
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原则。1农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，如果宅基地房屋通过买卖转移 本乡或本村，成为本集体经济组织内部成员。3转让后原则：一户一宅《土地管理法》明确规定，宅基地遵守一户一宅的标准。双方进行宅基地买卖是，应该 ...
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建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。（3）国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（2007） 只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有 ...
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建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。（3）国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（2007） 只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有 ...
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村民的宅基地使用权，对城镇非农业居民的宅基地问题则没有规定。[1]现行立法除了土地管理法规定了宅基地使用权之外，《担保法》也有规定，即宅基地使用权不得抵押。 房屋建好后，再由有关部门现场测量审验，由区土地管理部门和房屋管理部门核发集体土地使用证和房屋所有权证。参见全国人大常委会法制工作委员会民法室：《 ...
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批准用地的人民政府批准后予以公告，下达《收回国有土地使用权决定书》，撤销建设用地批准书，终止原土地使用权出让合同，注消原土地使用证。?第十五条 按本办法第十二 建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当 ...
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用于非农业建筑；对符合规划并依法取得建筑用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等致使土地使用权必须转移的，应当严格依法办理审批手续。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门 不得为违法建筑和购买的住宅发土地使用证和房产证。要对未经审批擅自将农民集体土地 ...
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